善意取得的適用范圍和構成要件是什么

既適用于動產，也適用于不動產；既適用于所有權，也適用于用益物權、擔保物權；某些物(如遺失物、贓物等脫手物)，不適用或一般不適用善意取得制度。善意取得的構成要件：轉讓人“無處分權”；依“法律行為”轉讓所有權；受讓人為“善意”第三人；以“合理”的價格轉讓等。
對于善意取得的范圍，只有不動產和動產中的委托占有物才能夠構成善意取得制度，由于欺詐行為所取得的除1、對方明知是詐騙財物而收取的;2、對方無償取得詐騙財物的;3.對方以明顯低于市場的價格取得詐騙財物的;4.對方取得詐騙財物系源于非法債務或者違法犯罪活動的不能適用善意取得制度外，其他都可以適用。贓物與遺失物不能適用善意取得制度。 善意的判斷時點：我國《物權法》第106條及《物權法司法解釋（一）》第18條規(guī)定，善意的時點是受讓人受讓該不動產或者動產時，受讓指依法完成動產交付或完成不動產物權轉移登記。
善意的保護范圍：善意取得的主旨為填補讓與人處分權的不足，保護的范圍限于“對處分權的信賴”。善意受讓人基于占有或登記的公信力而信賴無權處分人有處分權時，原權利人的所有權才相對消滅，善意受讓人因善意取得制度取得無權處分的財產。 支付合理價格：善意取得要求轉讓行為系合理有償?shù)慕灰仔袨?，我國《物權法》?06條也予以認可。《物權法司法解釋（一）》第19條規(guī)定，“合理的價格”的認定應按照轉讓標的物的性質、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素。
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