建造期間的土地?zé)o形資產(chǎn)怎么攤銷

建造期間的土地?zé)o形資產(chǎn)攤銷應(yīng)該計入管理費用，無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益，其他會計準則另有規(guī)定的除外。由于合法取得土地使用權(quán)是從事建造活動的基本前提，因此該期間內(nèi)的土地使用權(quán)攤銷也就是相關(guān)房屋建筑物達到預(yù)定可使用狀態(tài)所必需的必要、合理的支出。
根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的期限分期攤銷。企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。
因此，題中取得的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)記入“無形資產(chǎn)”科目，并按使用權(quán)年限進行攤銷。在利用土地建造廠房時，將土地使用權(quán)帳面余額（原值減去累計攤銷）轉(zhuǎn)入“在建工程”科目，構(gòu)成廠房建造成本。 根據(jù)企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度的規(guī)定：
1、企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產(chǎn)科目。
2、入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限（一般為50年，可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業(yè)管理費用。
3、企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。
所以，雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉(zhuǎn)入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。 土地使用權(quán)攤銷的年限為50年,但合資公司合資經(jīng)營的年限只有30年,請問怎樣攤銷土地使用權(quán),有何法律依據(jù)?
根據(jù)《外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細則》規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，在協(xié)議、合同中規(guī)定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規(guī)定使用年限的，或者是自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于十年。
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