出租房屋維修費的賬務(wù)處理怎么做

房屋維修費按金額的大小來分攤，則建議計入長期待攤費用：借：長期待攤費用-維修費，貸：銀行存款等。然后每個月攤銷：借：管理費用-維修費，貸：累計攤銷。如果金額比較小，則建議一次計入費用：借：管理費用-維修費，貸：銀行存款等。
長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用。主要包括：
1、開辦費
開辦費指企業(yè)在企業(yè)批準籌建之日起，到開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日止的期間(即籌建期間)發(fā)生的費用支出。
2、租入固定資產(chǎn)的改良支出
租入固定資產(chǎn)改良支出指由于生產(chǎn)經(jīng)營上的需要，對經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)進行改良工程所發(fā)生的支出。 3、股票發(fā)行費用
股票發(fā)行費是指與股票發(fā)行直接有關(guān)的費用(股票按面值發(fā)行時發(fā)生的費用，或股票溢價不足以支付的費用)，一般包括股票承銷費、注冊會計師費(包括審計、驗資、盈利預(yù)測等費用)、評估費、律師費、公關(guān)及廣告費、印刷費及其他直接費用等。
租金會計分錄
收到租金
借：庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計折舊
支付租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款 確認費用
借：管理費用
貸：預(yù)付賬款
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