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投資性房地產處置其他綜合收益怎么結轉

2022-08-24 初級會計職稱 1957人瀏覽
老師回答
投資性房地產處置其他綜合收益結轉到其他業(yè)務成本。公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利,沒有真正實現,所以出于謹慎性要求的考慮,并不預計可能產生的收益。但是當投資性房地產處置時,也就是收益真正實現時,必須把原計入其他綜合收益的金額轉入當期損益(其他業(yè)務成本)。
其他業(yè)務成本
其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產的,其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額,也構成其他業(yè)務成本。企業(yè)應當設置“其他業(yè)務成本”科目,核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經營活動所發(fā)生的支出。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務成本,借記本科目,貸記“原材料“、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。“其他業(yè)務成本”科目按其他業(yè)務成本的種類進行明細核算。期末,“其他業(yè)務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后,“其他業(yè)務成本”科目無余額。
特點
⑴該科目核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經營活動所發(fā)生的支出,包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。 采用成本模式計量投資性房地產的,其投資性房地產計提的折舊額或攤銷額,也通過本科目核算。
⑵該科目可按其他業(yè)務成本的種類進行明細核算。
⑶其他業(yè)務成本的主要賬務處理:
①企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務成本,借記本科目,貸記“原材料”、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“銀行存款”等科目。
②其他業(yè)務成本,在月末時需要結轉入“本年利潤”科目,借記 “本年利潤”科目,貸記本科目。
⑷期末,應將本科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后本科目無余額。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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