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土地出讓金計(jì)入什么科目

2023-11-09 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 787人瀏覽
老師回答
  土地出讓金計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目要根據(jù)不同的情況進(jìn)行判斷,如企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而獲得的土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,在開(kāi)發(fā)成本科目核算;而企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,在無(wú)形資產(chǎn)科目核算。
土地出讓金計(jì)入什么科目
  一、土地出讓金計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?
  土地出讓金根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定:
  1.實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)有償使用后,企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,在無(wú)形資產(chǎn)科目核算。
  2.企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而獲得的土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,在開(kāi)發(fā)成本科目核算。
  3.記入到所建的固定資產(chǎn)價(jià)值之中,但不單獨(dú)作為固定資產(chǎn)-土地入賬。
  二、土地出讓金返還怎么做賬?
  企業(yè)收到政府返還的土地出讓金時(shí):
  借:銀行存款
  貸:遞延收益
  結(jié)轉(zhuǎn)返還的土地出讓金:
  借:遞延收益
  貸:營(yíng)業(yè)外收入——政府補(bǔ)貼
  結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn):
  借:營(yíng)業(yè)外收入——政府補(bǔ)貼
  貸:本年利潤(rùn)
  企業(yè)收到政府返還的土地出讓金,然后進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)通過(guò)“遞延收益”科目以及“營(yíng)業(yè)外收入”相關(guān)二級(jí)科目核算。遞延收益是指尚待確認(rèn)的收入或收益,是權(quán)責(zé)發(fā)生制在收益確認(rèn)上的運(yùn)用。營(yíng)業(yè)外收入也稱為“營(yíng)業(yè)外收益”。指與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程無(wú)直接關(guān)系,應(yīng)列入當(dāng)期利潤(rùn)的收入。
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    2023-11-03 13:11 4552人看過(guò)

楊志國(guó)

金句講師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士

高頓會(huì)計(jì)學(xué)院講師

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