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投轉(zhuǎn)非成本模式會(huì)計(jì)處理是什么

2020-05-28 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 1446人瀏覽
老師回答
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理：借：投資性房地產(chǎn)【原值】累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷(xiāo))固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)；貸：固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))【原值】投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo))。
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理：借：投資性房地產(chǎn)【賬面價(jià)值】存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】；貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】。
投資性房地產(chǎn)成本模式：
投資性房地產(chǎn)成本模式，是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用成本計(jì)量，與固定資產(chǎn)累似，需計(jì)提折舊與減值準(zhǔn)備。與投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式對(duì)應(yīng)，一般沒(méi)有活躍的市場(chǎng)，采用投資性房地產(chǎn)成本模式的，之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式。
投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
以下各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn):
(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn);
(2)作為存貨的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
以上就是關(guān)于【投轉(zhuǎn)非成本模式會(huì)計(jì)處理是什么】的全部解答，想要了解更多關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)的內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)高頓初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)頻道。
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  • 月末轉(zhuǎn)出未交增值稅怎么處理

    月末轉(zhuǎn)出未交增值稅怎么處理

    每當(dāng)月度終了時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)月應(yīng)該繳納但是尚未繳納或者多繳納的增值稅自“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入到“未交增值稅”明細(xì)科目中。

    2023-06-28 17:06 3972人看過(guò)
  • 如何理解應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

    如何理解應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

    暫時(shí)性差異分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異，應(yīng)納稅暫時(shí)性差異形成遞延所得稅負(fù)債，可抵扣暫時(shí)性差異形成遞延所得稅資產(chǎn)。

    2023-06-28 17:06 3991人看過(guò)
  • 工業(yè)企業(yè)的定義是什么

    工業(yè)企業(yè)的定義是什么

    工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（或勞務(wù)）的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。

    2023-06-28 17:06 4384人看過(guò)
  • 價(jià)外費(fèi)用是什么意思

    價(jià)外費(fèi)用是什么意思

    價(jià)外費(fèi)用是指向購(gòu)買(mǎi)方收取的除價(jià)款以外的各種費(fèi)用、租金、補(bǔ)貼。

    2023-06-28 17:06 3983人看過(guò)
  • 承兌是指什么

    承兌是指什么

    承兌的定義：1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類(lèi)中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為，它是一種附屬票據(jù)行為，須先有出票，然后才有承兌，并且，要以匯票原件為行為對(duì)象，持票人須憑票提示承兌，付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。

    2023-06-28 11:06 3211人看過(guò)
  • 流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式，即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。

    2023-06-28 10:06 4433人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師，《會(huì)計(jì)職稱(chēng)四維考霸》編者

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  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)什么時(shí)候可以領(lǐng)取
    2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取大約會(huì)在考試成績(jī)公布后的2-3個(gè)月開(kāi)始陸續(xù)發(fā)放。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)不領(lǐng)取會(huì)失效嗎
    初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)超過(guò)時(shí)間未領(lǐng)取是會(huì)作廢的。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取大約會(huì)在考試成績(jī)公布后的2-3個(gè)月開(kāi)始陸續(xù)發(fā)放。
  • 2023初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)合格后怎么領(lǐng)證？可以郵寄嗎？
    初級(jí)會(huì)計(jì)證證書(shū)的領(lǐng)取方式分為現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取和郵寄領(lǐng)取兩種。2023年會(huì)計(jì)初級(jí)證書(shū)大多數(shù)情況下在成績(jī)發(fā)布（2023年6月12日，初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢(xún)?nèi)肟谕ǖ酪验_(kāi)通）后3—6個(gè)月左右啟動(dòng)領(lǐng)取，經(jīng)過(guò)資格審查核驗(yàn)的學(xué)員需特別要注意關(guān)注各地財(cái)政部門(mén)官方公告公告信息申領(lǐng)證書(shū)。
  • 2023年全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)資格證書(shū)領(lǐng)取流程及所需材料
    2023年全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)資格證書(shū)一般在成績(jī)公布后3-4個(gè)月左右陸續(xù)發(fā)放，各地區(qū)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間有所差異。初級(jí)會(huì)計(jì)考試證書(shū)領(lǐng)取流程一共分為兩種，一種情況是考前審核的地區(qū)合格后按照官方要求指定時(shí)間帶著相關(guān)材料即可直接領(lǐng)取，另一種情況是實(shí)行考后審核的各省市地區(qū)要先通過(guò)資格審核才可以領(lǐng)取證書(shū)，資格審核如果不通過(guò)即使成績(jī)合格也是不會(huì)給發(fā)放證書(shū)的。