租賃期開始日的會計處理折現(xiàn)率的確定
2020-07-01
初級會計職稱
1168人瀏覽
老師回答
承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當采用租賃協(xié)議規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃協(xié)議規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當采用同期銀行貸欺利率作為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。
什么是租賃期開始日？
租賃期開始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開始。
在租賃期開始日，承租人應(yīng)當對租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認；出租人應(yīng)當對應(yīng)收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行初始確認。
折現(xiàn)率確定方法有哪些？
1、市場法，用交易市場上該類資產(chǎn)的平均折現(xiàn)率
2、風(fēng)險報酬率+無風(fēng)險報酬率，無風(fēng)險報酬率取同期國庫券利率，風(fēng)險報酬率即風(fēng)險系數(shù)，要綜合分析經(jīng)濟風(fēng)險系數(shù)、法律風(fēng)險系數(shù)、管理風(fēng)險系數(shù)、技術(shù)風(fēng)險系數(shù)，這四項求和就是風(fēng)險報酬率。
3、排隊法，比如房地產(chǎn)風(fēng)險比國庫券風(fēng)險大，比股票風(fēng)險小，那么房地產(chǎn)折現(xiàn)率(也就是收益率)比國庫券利率大，比股票收益率小，求得的是區(qū)間值。
以上就是【租賃期開始日的會計處理折現(xiàn)率的確定】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站！
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責(zé)。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
-
2023年初級會計職稱的報名時間為2023年2月7日-2月28日12:00
2023-04-25 09:31
128人看過
-
初級會計考試報名官網(wǎng)登陸入口是全國統(tǒng)一的，報名官網(wǎng)是全國會計資格評價網(wǎng)，對應(yīng)網(wǎng)址為http://kzp.mof.gov.cn/。在2023年初級會計報名通道開啟后，點擊這
2023-04-21 10:25
174人看過
-
根據(jù)中華人民共和國財政部會計司公布的消息：2023年2月7日至2月28日全國會計資格評價網(wǎng)初級會計考試報名系統(tǒng)開通。在上述時間內(nèi)，各省級考試管理機構(gòu)
2023-04-21 10:24
179人看過
-
初級會計職稱報考費用一般為1科60元左右，兩科一共120元左右。因為地區(qū)差異，各地區(qū)初級會計報名收費標準也并不統(tǒng)一，有部分差異但基本兩科一起都不
2023-04-21 10:22
84人看過
-
初級會計考試報名官網(wǎng)登陸入口是全國統(tǒng)一的，報名官網(wǎng)是全國會計資格評價網(wǎng)，對應(yīng)網(wǎng)址為http://kzp.mof.gov.cn/。在2023年初級會計報名通道開啟后，點擊這
2023-04-20 13:55
94人看過
-
初級會計考試報名官網(wǎng)登陸入口是全國統(tǒng)一的，報名官網(wǎng)是全國會計資格評價網(wǎng)，對應(yīng)網(wǎng)址為http://kzp.mof.gov.cn/。在2023年初級會計報名通道開啟后，點擊這
2023-04-20 13:45
90人看過
-
暫時性差異分為應(yīng)納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異，應(yīng)納稅暫時性差異形成遞延所得稅負債，可抵扣暫時性差異形成遞延所得稅資產(chǎn)。
2023-06-28 17:06
4318人看過
-
用較為官方一點的話來講，滯留票就是指銷售方已開出，并抄稅報稅，而購貨方?jīng)]進行認證抵扣的增值稅專用發(fā)票?？赡苡行┴攧?wù)人員覺得這是無關(guān)痛癢的一件事，但事實上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險。
2023-06-28 17:06
3442人看過
-
工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營活動（或勞務(wù)）的營利性經(jīng)濟組織。
2023-06-28 17:06
4111人看過
-
價外費用是指向購買方收取的除價款以外的各種費用、租金、補貼。
2023-06-28 17:06
3881人看過
-
發(fā)票的種類有增值稅專用發(fā)票、普通銷售發(fā)票、加工修理修配發(fā)票；服務(wù)、建筑、運輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)票。
2023-06-28 11:06
3550人看過
-
“簽字背書”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報告上簽名后上報，以利監(jiān)督和責(zé)任的擔當。
2023-06-28 11:06
4881人看過
精選解答
