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不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售額是什么含稅嗎

2021-01-13 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 1308人瀏覽
老師回答
不動(dòng)產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物?!稉?dān)保法》92條規(guī)定,“本法所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售額是指銷(xiāo)售土地、房屋建筑物等取得的銷(xiāo)售額,跟銷(xiāo)售其他貨物一樣,可以是含稅的,也可以是不含稅的。”
不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售會(huì)計(jì)分錄
跟銷(xiāo)售貨物是一樣的做法,處置時(shí):
借:累計(jì)折舊-固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)
計(jì)算稅額時(shí):
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額
收款時(shí):
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí):
借:固定資產(chǎn)清理
貸:營(yíng)業(yè)外收入
擴(kuò)展資料
會(huì)計(jì)分錄亦稱(chēng)“記賬公式”。簡(jiǎn)稱(chēng)“分錄”。它根據(jù)復(fù)式記賬原理的要求,對(duì)每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列出相對(duì)應(yīng)的雙方賬戶(hù)及其金額的一種記錄。在登記賬戶(hù)前,通過(guò)記賬憑證編制會(huì)計(jì)分錄,能夠清楚地反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的歸類(lèi)情況,有利于保證賬戶(hù)記錄的正確和便于事后檢查。每項(xiàng)會(huì)計(jì)分錄主要包括記賬符號(hào),有關(guān)賬戶(hù)名稱(chēng)、摘要和金額。會(huì)計(jì)分錄分為簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄兩種。簡(jiǎn)單分錄也稱(chēng)“單項(xiàng)分錄”。是指以一個(gè)賬戶(hù)的借方和另一個(gè)賬戶(hù)的貸方相對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。復(fù)合分錄亦稱(chēng)“多項(xiàng)分錄”。是指以一個(gè)賬戶(hù)的借方與幾個(gè)賬戶(hù)的貸方,或者以一個(gè)賬戶(hù)的貸方與幾個(gè)賬戶(hù)的借方相對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
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    貸款服務(wù),以提供貸款服務(wù)取得的全部利息及利息性質(zhì)的收入為銷(xiāo)售額。

    2023-04-24 16:26 56人看過(guò)
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    增值稅特殊銷(xiāo)售方式下的銷(xiāo)售額的計(jì)算:以舊換新方式銷(xiāo)售,一般按新貨同期銷(xiāo)售價(jià)格確定銷(xiāo)售額,不得減除舊貨收購(gòu)價(jià)格;金銀首飾以舊換新業(yè)務(wù)按銷(xiāo)售方

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    在計(jì)算增值稅時(shí),對(duì)于啤酒、黃酒,以及除酒類(lèi)產(chǎn)品以外的其他產(chǎn)品收取的包裝物押金,在收取押金時(shí)不計(jì)入銷(xiāo)售額征收增值稅,而是在包裝物逾期未退或

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    一般計(jì)稅方法,適用一般納稅人,當(dāng)期應(yīng)納增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額,當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí),其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣

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    (一)重要業(yè)務(wù).1.商業(yè)折扣(折扣方式銷(xiāo)售).納稅人采取折扣方式銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn):(1)如果銷(xiāo)售額和折扣額在同一張發(fā)票上的

    2022-07-19 10:35 161人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)租賃是什么包含哪些內(nèi)容

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    根據(jù)自然法則或土地不動(dòng)產(chǎn),在陸地上的固定對(duì)象,土地不出來(lái)的土地產(chǎn)品,由于附加到土地和其它物質(zhì)的天然或人不能分開(kāi)。包括社會(huì)物質(zhì)文化實(shí)體和依

    2022-06-30 16:58 121人看過(guò)
  • 滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    用較為官方一點(diǎn)的話(huà)來(lái)講,滯留票就是指銷(xiāo)售方已開(kāi)出,并抄稅報(bào)稅,而購(gòu)貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票??赡苡行┴?cái)務(wù)人員覺(jué)得這是無(wú)關(guān)痛癢的一件事,但事實(shí)上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

    2023-06-28 17:06 3383人看過(guò)
  • 價(jià)外費(fèi)用是什么意思

    價(jià)外費(fèi)用是什么意思

    價(jià)外費(fèi)用是指向購(gòu)買(mǎi)方收取的除價(jià)款以外的各種費(fèi)用、租金、補(bǔ)貼。

    2023-06-28 17:06 3018人看過(guò)
  • 承兌是指什么

    承兌是指什么

    承兌的定義:1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類(lèi)中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為,它是一種附屬票據(jù)行為,須先有出票,然后才有承兌,并且,要以匯票原件為行為對(duì)象,持票人須憑票提示承兌,付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。

    2023-06-28 11:06 4043人看過(guò)
  • 什么是簽字背書(shū)制度

    什么是簽字背書(shū)制度

    “簽字背書(shū)”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報(bào)告上簽名后上報(bào),以利監(jiān)督和責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

    2023-06-28 11:06 3478人看過(guò)
  • 什么是一般納稅人認(rèn)定

    什么是一般納稅人認(rèn)定

    一般納稅人認(rèn)定是指一般納稅人的資格認(rèn)定。

    2023-06-28 10:06 3733人看過(guò)
  • 流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式,即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。

    2023-06-28 10:06 3217人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱(chēng)四維考霸》編者

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咨詢(xún)老師
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)什么時(shí)候發(fā)
    初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)合格證一般在考試成績(jī)公布后2-3個(gè)月左右開(kāi)始領(lǐng)取(各地區(qū)領(lǐng)取時(shí)間不同)。
  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
    需要本人帶上成績(jī)合格單和有效證件,到財(cái)政部指定的地點(diǎn)領(lǐng)取職業(yè)資格證書(shū)。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)領(lǐng)取流程
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)證書(shū)一般在考后兩個(gè)月左右開(kāi)始領(lǐng)取,經(jīng)過(guò)資格審核的考生需關(guān)注各地財(cái)政部門(mén)官方通知公告申領(lǐng)證書(shū)。證書(shū)辦理流程: 1、考生攜帶身份證原件及資格考試合格人員登記表帶照片(一式兩份)。 2、審核考生報(bào)名條件,合格后,發(fā)放證書(shū)。 3、考生領(lǐng)取證書(shū)。
  • 2023年全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)資格證書(shū)領(lǐng)取流程及所需材料
    2023年全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)資格證書(shū)一般在成績(jī)公布后3-4個(gè)月左右陸續(xù)發(fā)放,各地區(qū)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間有所差異。初級(jí)會(huì)計(jì)考試證書(shū)領(lǐng)取流程一共分為兩種,一種情況是考前審核的地區(qū)合格后按照官方要求指定時(shí)間帶著相關(guān)材料即可直接領(lǐng)取,另一種情況是實(shí)行考后審核的各省市地區(qū)要先通過(guò)資格審核才可以領(lǐng)取證書(shū),資格審核如果不通過(guò)即使成績(jī)合格也是不會(huì)給發(fā)放證書(shū)的。
  • 2023年重慶初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)復(fù)核:6月30日前
    2023年度全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)已公布,需查詢(xún)考試成績(jī)的考生,請(qǐng)2023年6月30日前攜帶本人身份證和準(zhǔn)考證,到重慶市財(cái)政局政務(wù)服務(wù)大廳查詢(xún)。