定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思

定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換其實(shí)就是說(shuō)將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr，以后中長(zhǎng)期貸款利率定價(jià)就是按lpr加點(diǎn)計(jì)算，加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。 一、定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換規(guī)則是什么
1、如擬轉(zhuǎn)換為固定利率：
如存量浮動(dòng)利率貸款計(jì)劃轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后的利率水平原則上由業(yè)主和銀行協(xié)商確定，但業(yè)主并沒有降低利率的話語(yǔ)權(quán)，人行規(guī)定其中商貸轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平，就是按業(yè)主的利率和月供款執(zhí)行，而且該業(yè)主剩余貸款期內(nèi)的利率保持不變。
2、如擬轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率：
存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，將由LPR值+基點(diǎn)構(gòu)成，即借款合同利率的確定標(biāo)準(zhǔn)為“LPR+基點(diǎn)/LPR-基點(diǎn)”(1個(gè)基點(diǎn)就是0.01%)。根據(jù)人行規(guī)定，轉(zhuǎn)換后第一年的實(shí)際利率將與執(zhí)行利率相等；轉(zhuǎn)換后第一年的LPR取值為發(fā)布的相應(yīng)期限LPR，即已經(jīng)確定了執(zhí)行利率值和LPR取值，由此倒推出需要加減的基點(diǎn)是多少，且該基點(diǎn)將在業(yè)主剩余貸款期內(nèi)的維持不變?？梢?，業(yè)主在這次轉(zhuǎn)換過(guò)程中是沒有利率（基點(diǎn)）定價(jià)權(quán)的。
二、貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate，LPR）是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場(chǎng)操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。LPR市場(chǎng)化程度較高，能夠充分反映信貸市場(chǎng)資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場(chǎng)化的貸款利率，提高市場(chǎng)利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。
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