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租金收入計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

2020-12-28 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1933人瀏覽
老師回答
租金收入,是企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍外的經(jīng)營(yíng)所得,所以應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。其他業(yè)務(wù)收入是通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒?dòng)所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料銷售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)讓渡、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等。
租賃收入的確認(rèn)
企業(yè)租金收入,包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入,應(yīng)全額計(jì)入收人總額,按以下原則確認(rèn)收人:
1、收入時(shí)間確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入同時(shí)滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入,計(jì)人收入總額:一是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計(jì)將流入企業(yè);二是收入的金額能夠可靠地計(jì)量。對(duì)于一次收到多年租金的,應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
2、收入金額確認(rèn)的原則
企業(yè)租金收入金額,按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定
企業(yè)房產(chǎn)租賃收入怎么申報(bào)納稅
1、企業(yè)出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納;增值稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納;企業(yè)所得稅:年終匯算清繳;印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
2、企業(yè)出租住宅:。房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納;營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費(fèi)企業(yè)所得稅、印花稅和企業(yè)出租與經(jīng)營(yíng)一樣。
三、房屋交稅流程:取得房管部門出具的房屋租賃登記備案證明到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理臨時(shí)稅務(wù)登記,應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。
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  • 印花稅計(jì)入哪個(gè)科目

    印花稅計(jì)入哪個(gè)科目

    印花稅先前是一直計(jì)入管理費(fèi)用—費(fèi)用性稅金科目,在實(shí)施了企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后,現(xiàn)在是計(jì)入到營(yíng)業(yè)稅金及附加科目。

    2023-06-26 17:36 98人看過
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)科目是什么

    初級(jí)會(huì)計(jì)科目是什么

    初級(jí)會(huì)計(jì)科目是《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》、《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》兩個(gè)科目。前者屬于專業(yè)科目,側(cè)重于理解、總結(jié)以及分析。后者為基礎(chǔ)科目,側(cè)重于記憶,建議考生

    2023-03-14 11:06 60人看過
  • 成本屬于什么會(huì)計(jì)科目

    成本屬于什么會(huì)計(jì)科目

    成本屬于成本類科目,營(yíng)業(yè)成本是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)銷售商品收入、提供勞務(wù)收入

    2022-11-03 14:27 91人看過
  • 銷貨方代墊的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)入什么科目

    銷貨方代墊的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)入什么科目

    代墊運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)記入應(yīng)收賬款科目. 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購(gòu)買單位收取的款項(xiàng),包括應(yīng)由購(gòu)

    2022-11-03 14:27 162人看過
  • 其他權(quán)益變動(dòng)什么科目

    其他權(quán)益變動(dòng)什么科目

    其他權(quán)益變動(dòng)屬于資產(chǎn)類科目。長(zhǎng)期股權(quán)投資是一個(gè)總科目,要權(quán)益法核算下,其有三個(gè)子目,即長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本;長(zhǎng)期股權(quán)投資-損益調(diào)整;長(zhǎng)期股權(quán)

    2022-11-03 14:27 108人看過
  • 審計(jì)費(fèi)用計(jì)入什么科目

    審計(jì)費(fèi)用計(jì)入什么科目

    發(fā)生的審計(jì)費(fèi)用通過管理費(fèi)用—審計(jì)費(fèi)科目核算。費(fèi)用增加計(jì)入借方核算,同時(shí)會(huì)導(dǎo)致貨幣資金減少,資產(chǎn)減少計(jì)入貸方核算。發(fā)生的審計(jì)費(fèi)用支出的時(shí)候

    2022-11-03 14:27 114人看過
  • 滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    用較為官方一點(diǎn)的話來(lái)講,滯留票就是指銷售方已開出,并抄稅報(bào)稅,而購(gòu)貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專用發(fā)票??赡苡行┴?cái)務(wù)人員覺得這是無(wú)關(guān)痛癢的一件事,但事實(shí)上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

    2023-06-28 17:06 3961人看過
  • 工業(yè)企業(yè)的定義是什么

    工業(yè)企業(yè)的定義是什么

    工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(或勞務(wù))的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。

    2023-06-28 17:06 3664人看過
  • 承兌是指什么

    承兌是指什么

    承兌的定義:1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為,它是一種附屬票據(jù)行為,須先有出票,然后才有承兌,并且,要以匯票原件為行為對(duì)象,持票人須憑票提示承兌,付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。

    2023-06-28 11:06 3212人看過
  • 什么是簽字背書制度

    什么是簽字背書制度

    “簽字背書”是由監(jiān)管責(zé)任人在核查報(bào)告上簽名后上報(bào),以利監(jiān)督和責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

    2023-06-28 11:06 4792人看過
  • 什么是一般納稅人認(rèn)定

    什么是一般納稅人認(rèn)定

    一般納稅人認(rèn)定是指一般納稅人的資格認(rèn)定。

    2023-06-28 10:06 3304人看過
  • 流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式,即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。

    2023-06-28 10:06 3810人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 2023年江蘇初級(jí)會(huì)計(jì)證書領(lǐng)取流程如下
    考前審核的地區(qū)合格后按照指定時(shí)間帶著相關(guān)材料就可以直接領(lǐng)取
  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書領(lǐng)取流程如下
    需要本人帶上成績(jī)合格單和有效證件,到財(cái)政部指定的地點(diǎn)領(lǐng)取職業(yè)資格證書。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)過了怎么領(lǐng)證書?
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)過了領(lǐng)證書的方式有兩種,一種是采取郵寄到付的方式,還有一種是現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的方式。
  • 2023初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)合格后怎么領(lǐng)證?可以郵寄嗎?
    初級(jí)會(huì)計(jì)證證書的領(lǐng)取方式分為現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取和郵寄領(lǐng)取兩種。2023年會(huì)計(jì)初級(jí)證書大多數(shù)情況下在成績(jī)發(fā)布(2023年6月12日,初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢?nèi)肟谕ǖ酪验_通)后3—6個(gè)月左右啟動(dòng)領(lǐng)取,經(jīng)過資格審查核驗(yàn)的學(xué)員需特別要注意關(guān)注各地財(cái)政部門官方公告公告信息申領(lǐng)證書。
  • 2023年重慶初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)復(fù)核:6月30日前
    2023年度全國(guó)初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)已公布,需查詢考試成績(jī)的考生,請(qǐng)2023年6月30日前攜帶本人身份證和準(zhǔn)考證,到重慶市財(cái)政局政務(wù)服務(wù)大廳查詢。