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出售自用房屋的收入計(jì)入什么科目

2021-02-20 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 642人瀏覽
老師回答
自用房屋作為固定資產(chǎn)核算，處置損益計(jì)入資產(chǎn)處置損益。固定資產(chǎn)出售轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理賬戶，借：固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)；取得出售款，借：銀行存款；貸：固定資產(chǎn)清理。繳納稅金：借：固定資產(chǎn)清理；貸：應(yīng)交稅費(fèi)。結(jié)轉(zhuǎn)凈損益：借：資產(chǎn)處置損益；貸：固定資產(chǎn)清理。
固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。
固定資產(chǎn)主要特點(diǎn)
1.固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長，能長期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。
2.在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。
固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，也有以下特點(diǎn)：
1.固定資金的循環(huán)期比較長，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限。
2.固定資金的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新是分別進(jìn)行的，前者是隨著固定資產(chǎn)折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不宜使用時(shí)，用平時(shí)積累的折舊基金來實(shí)現(xiàn)的。
3.在購置和建造固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進(jìn)行的。
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    流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式，即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。

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  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書春節(jié)前可以領(lǐng)到嗎
    可以。初級(jí)會(huì)計(jì)職稱合格證一般在考試成績公布后2-3個(gè)月左右開始領(lǐng)取(各地區(qū)領(lǐng)取時(shí)間不同)。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書什么時(shí)候發(fā)
    初級(jí)會(huì)計(jì)職稱合格證一般在考試成績公布后2-3個(gè)月左右開始領(lǐng)取(各地區(qū)領(lǐng)取時(shí)間不同)。
  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)證書領(lǐng)取流程如下
    需要本人帶上成績合格單和有效證件，到財(cái)政部指定的地點(diǎn)領(lǐng)取職業(yè)資格證書。
  • 2023初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績合格后怎么領(lǐng)證？可以郵寄嗎？
    初級(jí)會(huì)計(jì)證證書的領(lǐng)取方式分為現(xiàn)場領(lǐng)取和郵寄領(lǐng)取兩種。2023年會(huì)計(jì)初級(jí)證書大多數(shù)情況下在成績發(fā)布（2023年6月12日，初級(jí)會(huì)計(jì)成績查詢?nèi)肟谕ǖ酪验_通）后3—6個(gè)月左右啟動(dòng)領(lǐng)取，經(jīng)過資格審查核驗(yàn)的學(xué)員需特別要注意關(guān)注各地財(cái)政部門官方公告公告信息申領(lǐng)證書。
  • 2023年全國初級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格證書領(lǐng)取流程及所需材料
    2023年全國初級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格證書一般在成績公布后3-4個(gè)月左右陸續(xù)發(fā)放，各地區(qū)證書領(lǐng)取時(shí)間有所差異。初級(jí)會(huì)計(jì)考試證書領(lǐng)取流程一共分為兩種，一種情況是考前審核的地區(qū)合格后按照官方要求指定時(shí)間帶著相關(guān)材料即可直接領(lǐng)取，另一種情況是實(shí)行考后審核的各省市地區(qū)要先通過資格審核才可以領(lǐng)取證書，資格審核如果不通過即使成績合格也是不會(huì)給發(fā)放證書的。