精選解答
您的位置：主頁 > 初級會計職稱 >

房產稅會計分錄怎么做

2021-05-21 初級會計職稱 586人瀏覽
老師回答
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅會計分錄如下：
計提時：
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
一、稅收特點：
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；
3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
二、征收范圍：
稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
三、征收標準：
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據(jù)的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
以上就是【房產稅會計分錄怎么做】的全部解答,如果你想要學習更多這方面的知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)!
*版權聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權的作品，未經本網(wǎng)站授權，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用。
2、經本網(wǎng)站合法授權的，應在授權范圍內使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  • 初級會計職稱考試時間

    初級會計職稱考試時間

    2023年初級會計考試時間確定為2023年5月13日至17日，共10個批次。《初級會計實務》科目考試時長為105分鐘，《經濟法基礎》科目考試時長為75分鐘，兩個科

    2022-12-29 15:20 193人看過
  • 初級會計職稱報名時間2023

    初級會計職稱報名時間2023

    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始，報名時間持續(xù)22天。在上述時間內，各省級考試管理機構自行確定本地區(qū)的報名開始時間?？荚噲?/p>

    2022-12-29 15:14 197人看過
  • 初級會計職稱報名時間

    初級會計職稱報名時間

    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始，報名時間持續(xù)22天。在上述時間內，各省級考試管理機構自行確定本地區(qū)的報名開始時間?？荚噲?/p>

    2022-12-29 13:50 60人看過
  • 2023年初級會計職稱報名時間

    2023年初級會計職稱報名時間

    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始，報名時間持續(xù)22天。在上述時間內，各省級考試管理機構自行確定本地區(qū)的報名開始時間?？荚噲?/p>

    2022-12-29 15:17 181人看過
  • 初級會計職稱證書查詢入口

    初級會計職稱證書查詢入口

    初級會計職稱證書查詢入口為中國人事考試網(wǎng)，網(wǎng)址是http://www.cpta.com.cn/，考生們可以自行登錄查詢，查看或下載電子版證書。

    2022-12-29 15:16 113人看過
  • 初級會計職稱證書查詢

    初級會計職稱證書查詢

    初級會計職稱證書查詢入口官網(wǎng)是“中國人事考試網(wǎng)”，網(wǎng)址是http://www.cpta.com.cn/。查詢步驟：第一步：進入中國人事考試網(wǎng)（http://www.cpta.com.cn/index.html）

    2022-12-29 13:33 179人看過
  • 會計證初級需要什么條件

    會計證初級需要什么條件

    遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)；具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為；熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能；具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。 2023年會計證初級考試報名條件如下： 一、報名參加初級會計職稱考試的人員，應具備下列條件： (1)遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 (2)具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為。 (3)熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 (4)具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。 二、符合報名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報名；符合報名條件的在校學生，在其學籍所在地報名；符合報名條件的

    2022-12-28 14:12 4145人看過
  • 初級會計職稱報名時間2023

    初級會計職稱報名時間2023

    2023年初級會計職稱報名時間在2023年2月7日至2月28日開始，報名時間持續(xù)22天。在上述時間內，各省級考試管理機構自行確定本地區(qū)的報名開始時間?？荚噲竺y(tǒng)一在2月28日12:00截止，繳費統(tǒng)一在2月28日18:00截止。 2023年初級會計職稱報名條件 基本條件： 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī) 2.具備良好的職業(yè)道德，沒有嚴重的違反財經的紀律行為 3.喜歡熱愛自己的職業(yè)和工作，具備會計相應的職業(yè)技能和專業(yè)知識 學歷條件： 參加初級考試的人員，應具備國家教育認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷。 遵循屬地化原則： 1、在職在崗人員應在其工作單位所在地報名。 2、在校學生應在其學籍所在地報名。 3、其他人員應在其戶籍所在地或居住地報名。 4、香港、澳門和臺灣居民，應按照就近方便原則在內地

    2022-12-28 14:12 3562人看過
  • 初級會計報名方式

    初級會計報名方式

    初級會計考試的報名流程如下： 1、進入全國會計資格評價網(wǎng)； 2、點擊左下角考試報名，進入報名頁面； 3、根據(jù)首次報考人員還是非首次報考人員選擇注冊或登錄； 4、成功登錄之后，考生需選擇報考省份； 5、填寫報名信息，上傳電子照片； 6、確認考試費用，確認報名狀態(tài)，得到報名已確認信息后，方為報名成功。 要報名參加初級會計職稱考試，必須具備下列條件： 1、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2、具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為。 3、熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4、具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。 合報名條件的在職在崗人員按屬地化原則在其工作單位所在地報名；符合報名條件的在校學生，在其學籍所在地報名

    2022-12-28 14:12 3436人看過
  • 初級會計考試報名官網(wǎng)

    初級會計考試報名官網(wǎng)

    根據(jù)財政部發(fā)布的《關于2023年度全國會計專業(yè)技術資格考試考務日程安排及有關事項的通知》可知，初級會計官網(wǎng)登錄入口為全國會計資格評價網(wǎng)，考生可在報名期間登錄網(wǎng)站完成報名。 報名條件： 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為。 3.熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4.具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。 報名時間：2023年2月7日至28日 報名流程：登錄全國會計資格評價網(wǎng)注冊賬號選擇報考省份，查看報名流程填寫報名信息，上傳電子照片繳報名費用，設置登錄密碼打印報名信息表，確認報名狀態(tài)。 注：因為地區(qū)差異，各地區(qū)報名時間并不統(tǒng)一，還望考生留意所在地區(qū)財政局公布的考務公告，以免

    2022-12-28 14:12 4544人看過
  • 初級會計證報名官網(wǎng)

    初級會計證報名官網(wǎng)

    根據(jù)財政部發(fā)布的《關于2023年度全國會計專業(yè)技術資格考試考務日程安排及有關事項的通知》可知，初級會計官網(wǎng)登錄入口為全國會計資格評價網(wǎng)，考生可在報名期間登錄網(wǎng)站完成報名。 報名條件： 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為。 3.熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4.具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。 報名時間：2023年2月7日至28日 報名流程：登錄全國會計資格評價網(wǎng)注冊賬號選擇報考省份，查看報名流程填寫報名信息，上傳電子照片繳報名費用，設置登錄密碼打印報名信息表，確認報名狀態(tài)。 注：因為地區(qū)差異，各地區(qū)報名時間并不統(tǒng)一，還望考生留意所在地區(qū)財政局公布的考務公告，以免

    2022-12-28 14:12 4151人看過
  • 初級會計師報考條件

    初級會計師報考條件

    報名參加初級會計職稱考試的人員，應具備下列條件：(1)遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。(2)具備良好的職業(yè)道德，無嚴重違反財經紀律的行為。(3)熱愛會計工作，具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。(4)具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。

    2022-12-28 14:12 4838人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師，《會計職稱四維考霸》編者

  • 4876

    精選解答

  • 46789

    閱讀量
咨詢老師
  • 2023年會計初級職稱考試科目有哪些？考試時間是什么時候？
    會計初級職稱考試題型主要是包括了單項選擇題、多項選擇題、判斷題以及不定項選擇題4種題型。這4種題型均屬于客觀題型，要求考生根據(jù)各題型的特色完成答題即可。
  • 2023會計證怎么考取需要什么條件？會計證考哪些科目？
    報名參加初級會計證考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。
  • 承德2023年初級會計報名時間是什么時候？報名條件是什么？
    報名參加初級資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷。
  • 2022年廣西初級會計職稱成績查詢時間已公布！
    2022年廣西初級會計職稱成績查詢時間已公布： 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后，發(fā)放初級資格考試成績，并在“全國會計資格評價網(wǎng)”上公布。同時，省級會計從業(yè)資格考試管理機構公布本地考試成績、咨詢電話和電子郵箱。請登錄全國會計資格評價網(wǎng)(http：//kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分數(shù)查詢入口開通后登錄報名網(wǎng)站，進入頁面后，點擊左下方的“成績查詢”，選擇報考級別、年份、省份、城市，輸入身份證號，點擊查詢就可以知道自己的初級會計考試成績。
  • 初級會計工資一般多少錢一個月？漲幅大嗎？
    不少同學之所以對初級會計證燃起了興趣，是因為想要通過考證來為自己謀求一份較為穩(wěn)定且薪資待遇不錯的工作，如果未來還能有比較大的升職加薪空間，那就更好了。對此，高頓小編想要很肯定地告訴大家，通過考初級會計進入會計行業(yè)，的確是一個能夠幫助大家實現(xiàn)這一目標的方式。下面，就請跟著小編來看看初級會計工資一般多少錢一個月吧！