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不動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn)包括哪些

2022-04-27 初級會(huì)計(jì)職稱 1575人瀏覽
老師回答
不動(dòng)產(chǎn)包括:各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等。無形資產(chǎn)包括社會(huì)無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)。其中社會(huì)無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán),非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),著作權(quán),特許權(quán),土地使用權(quán)等;自然無形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)概念
物權(quán)
“物權(quán)”一詞,最早起源于羅馬法。我國《物權(quán)法》第2條第3款明確規(guī)定,“本法所稱物權(quán),是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利”。
根據(jù)《物權(quán)法》第2條,物權(quán)作為一種法律關(guān)系,具有不同于其他財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系的特征,表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):一是物權(quán)的主體是特定的權(quán)利人,可以將各種民事主體納入其中,如國家所有權(quán)人、集體所有權(quán)人、私人所有權(quán)人。二是物權(quán)的客體主要是特定的有體物,與知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)法律不同,物權(quán)主要不是以無形財(cái)產(chǎn)、智力成果為客體的,而主要是以有體物作為其客體的。三是物權(quán)本質(zhì)上為一種支配權(quán),是權(quán)利人對物的直接支配,這就決定了物權(quán)所具有的優(yōu)先性、追及性等特點(diǎn)。四是物權(quán)是排他的權(quán)利,即同一物之上不得存在兩個(gè)所有權(quán),同一物之上不得成立兩個(gè)在內(nèi)容上相互矛盾的他物權(quán),任何人都負(fù)有不得侵害物權(quán)的義務(wù),以及物權(quán)人行使權(quán)力,有權(quán)排斥他人的侵害和妨害。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
從物權(quán)的客體的不同形態(tài)上可以將物權(quán)區(qū)分為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán),例如土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán),例如車輛的所有權(quán)等。權(quán)利物權(quán)主要是指在權(quán)利之上設(shè)立的物權(quán),例如權(quán)利質(zhì)權(quán),建設(shè)用地使用權(quán)上設(shè)立的抵押權(quán)等。這種區(qū)分的目的在于,第一,通常在不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)立用益物權(quán),而動(dòng)產(chǎn)則不能,第二在物權(quán)變動(dòng)上,不動(dòng)產(chǎn)采取登記的方式,動(dòng)產(chǎn)采取交付的方式。
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  • 福州2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 上海2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么?附詳細(xì)報(bào)名流程!
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊,填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 承德2023年初級會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 2022年廣西初級會(huì)計(jì)職稱成績查詢時(shí)間已公布!
    2022年廣西初級會(huì)計(jì)職稱成績查詢時(shí)間已公布: 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后,發(fā)放初級資格考試成績,并在“全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí),省級會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績、咨詢電話和電子郵箱。請登錄全國會(huì)計(jì)資格評價(jià)網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢?nèi)肟陂_通后登錄報(bào)名網(wǎng)站,進(jìn)入頁面后,點(diǎn)擊左下方的“成績查詢”,選擇報(bào)考級別、年份、省份、城市,輸入身份證號(hào),點(diǎn)擊查詢就可以知道自己的初級會(huì)計(jì)考試成績。