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不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例是什么

2022-04-27 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 1024人瀏覽
老師回答
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例是為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律，制定的條例。
登記程序
第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；
（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；
（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
第十七條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：
（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；
（二）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人；
（三）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；
（四）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的，視為受理。
第十八條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第十九條屬于下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：
（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；
（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；
（三）因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷(xiāo)登記；
（四）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。
對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請(qǐng)人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
第二十二條登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：
（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；
（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；
（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
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    根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于2023年度全國(guó)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試考務(wù)日程安排及有關(guān)事項(xiàng)的通知》可知，初級(jí)會(huì)計(jì)官網(wǎng)登錄入口為全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)，考生可在報(bào)名期間登錄網(wǎng)站完成報(bào)名。 報(bào)名條件： 1.遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。 4.具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。 報(bào)名時(shí)間：2023年2月7日至28日 報(bào)名流程：登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)選擇報(bào)考省份，查看報(bào)名流程填寫(xiě)報(bào)名信息，上傳電子照片繳報(bào)名費(fèi)用，設(shè)置登錄密碼打印報(bào)名信息表，確認(rèn)報(bào)名狀態(tài)。 注：因?yàn)榈貐^(qū)差異，各地區(qū)報(bào)名時(shí)間并不統(tǒng)一，還望考生留意所在地區(qū)財(cái)政局公布的考務(wù)公告，以免

    2022-12-28 14:12 3763人看過(guò)
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    初級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

    報(bào)名參加初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的人員，應(yīng)具備下列條件：(1)遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。(2)具備良好的職業(yè)道德，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。(3)熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。(4)具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。

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王老師

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  • 2023會(huì)計(jì)證怎么考取需要什么條件？會(huì)計(jì)證考哪些科目？
    報(bào)名參加初級(jí)會(huì)計(jì)證考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。
  • 長(zhǎng)沙2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名入口是什么？附詳細(xì)報(bào)名流程！
    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”（http：//kzp.mof.gov.cn）進(jìn)行注冊(cè)，填寫(xiě)個(gè)人信息，自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表，在考試通過(guò)后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 溫州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候？報(bào)名條件是什么？
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)考試地點(diǎn)一般在哪兒？能自己選嗎？
    初級(jí)會(huì)計(jì)考試地點(diǎn)一般會(huì)安排在省轄市以上中心城市或行政專(zhuān)員公署所在地的大、中專(zhuān)院?；蚋呖级c(diǎn)學(xué)校。報(bào)考人員按照屬地化原則在對(duì)應(yīng)地區(qū)完成報(bào)名后，將被電腦隨機(jī)安排在相應(yīng)考試地點(diǎn)，無(wú)權(quán)自行選擇。
  • 2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)成績(jī)查詢(xún)時(shí)間已公布！
    2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)成績(jī)查詢(xún)時(shí)間已公布： 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后，發(fā)放初級(jí)資格考試成績(jī)，并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí)，省級(jí)會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績(jī)、咨詢(xún)電話(huà)和電子郵箱。請(qǐng)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http：//kzp.mof.gov.cn/)查詢(xún)。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢(xún)?nèi)肟陂_(kāi)通后登錄報(bào)名網(wǎng)站，進(jìn)入頁(yè)面后，點(diǎn)擊左下方的“成績(jī)查詢(xún)”，選擇報(bào)考級(jí)別、年份、省份、城市，輸入身份證號(hào)，點(diǎn)擊查詢(xún)就可以知道自己的初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)。