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城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠有哪些

2021-08-26 初級會計職稱 936人瀏覽
老師回答
城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠:
法定免稅的基本規(guī)定:
國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地。
(一看單位性質(zhì),二看土地用途)
由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。(計算題考點)
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。
【解釋】以上單位的生產(chǎn)經(jīng)營用地和其他用地,不屬于免稅范圍。
市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。
直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。
【解釋】指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和生活、辦公用地不包括在內(nèi)。
開山填海整治的土地。
自行開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(計算題考點)
對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
無租使用房產(chǎn)和土地問題:免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(受益原則)
納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。(計算題)
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    建筑單位在職員工,擁有本地社保繳納證明并且是在繳狀態(tài)的就可以,公司不處理申報工作的話,可以自己找人社局相關(guān)文件,然后準(zhǔn)備材料申報,單必須是以公司的名義申報。自由職業(yè)者不可以自己申報,因為個人繳納的社保無法證明你有從事相關(guān)工作,無法核驗技術(shù)水平,沒有工作業(yè)績。不符合申報條件。

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    2022-11-03 14:11 3119人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 江蘇初級會計職稱報名入口在哪?要花多少錢?
    報考初級會計職稱的費用通常在120元左右,但不同地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)存在差異,具體還需以報考地當(dāng)年公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
  • 初級會計證書什么樣?初級會計證書有什么用途?
    會計從業(yè)資格證書取消以后,初級會計資格證書成為了進(jìn)入會計行業(yè)的最低門檻,是財會人員入行的必備證書。從許多企業(yè)的招聘要求來看,具有初級會計資格證書或者相關(guān)經(jīng)驗是最基本的要求。
  • 初級會計證書考試時間是什么時候?考哪些科目?
    初級會計證書考試科目包括《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》、《初級會計實務(wù)》,《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》側(cè)重于考核,有關(guān)于經(jīng)濟(jì)法方面的法律法規(guī),主要是記憶類的內(nèi)容。
  • 河北初級會計報名時間是什么時候?報名需要什么資料?
    建議考生選擇IE瀏覽器登錄初級會計證考試網(wǎng)上報名系統(tǒng),選擇考試報名進(jìn)入報名頁面,根據(jù)“首次報考人員”還是“非首次報考人員”選擇注冊或登錄。
  • 山東初級會計職稱報名入口在哪?報名費用是多少?
    初級會計職稱考試采取網(wǎng)上繳費的方式,因地區(qū)不同,各地區(qū)費標(biāo)準(zhǔn)并不同,具體費用以所在地區(qū)財政網(wǎng)通知為準(zhǔn)。