信托分類是什么

信托四大類型：房地產(chǎn)信托：目前政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控思路是建立在長(zhǎng)效機(jī)制上的。基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托：基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托，是指資金投資于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的信托，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)包括基礎(chǔ)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。工商企業(yè)信托：工商企業(yè)類信托，是指資金投資于工商企業(yè)的信托。金融市場(chǎng)信托：金融市場(chǎng)類信托，是指資金投資于金融領(lǐng)域的信托。
房地產(chǎn)信托
目前政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控思路是建立在長(zhǎng)效機(jī)制上的：完善保障房機(jī)制、提出房產(chǎn)稅立法、針對(duì)不同城市分類調(diào)控、增加中小套商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房、改革工業(yè)用地、提高農(nóng)地增值收益等。這一系列長(zhǎng)期制度建設(shè)將會(huì)有效抑制投機(jī)性需求，促進(jìn)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托
基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托，是指資金投資于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的信托，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)包括基礎(chǔ)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。因基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過(guò)基礎(chǔ)工業(yè)類項(xiàng)目，因此基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托又被叫作基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類信托，簡(jiǎn)稱“基建信托”。又因所涉項(xiàng)目多為政府項(xiàng)目，且多以項(xiàng)目代建方對(duì)地方政府的債權(quán)作為質(zhì)押，還款來(lái)源主要為政府償還債務(wù)，相當(dāng)于無(wú)形中形成了一種政府信用擔(dān)保，又被稱為“政信合作”類信托，投資者認(rèn)可程度很高。
工商企業(yè)信托
工商企業(yè)類信托，是指資金投資于工商企業(yè)的信托。工商企業(yè)指生產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)品（商品）的一般性生產(chǎn)型企業(yè)，提供產(chǎn)品（商品）流通服務(wù)的商業(yè)、貿(mào)易企業(yè)等。工商企業(yè)信托的資金用途通常為補(bǔ)充企業(yè)的流動(dòng)資金需求，其發(fā)行規(guī)模與我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切相關(guān)。經(jīng)濟(jì)不景氣，企業(yè)融資需求萎縮，加之難以承受較高的融資成本，因此工商企業(yè)收益較其他類信托低，在一段時(shí)間內(nèi)，比重都不如地產(chǎn)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托。 金融市場(chǎng)信托
金融市場(chǎng)類信托，是指資金投資于金融領(lǐng)域的信托，具體又分為投向證券市場(chǎng)、金融機(jī)構(gòu)及金融產(chǎn)品等細(xì)類。因金融市場(chǎng)類信托與金融市場(chǎng)動(dòng)態(tài)息息相關(guān)，所以2010-2011年銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)的規(guī)范銀信理財(cái)合作業(yè)務(wù)的相關(guān)政策，以及股市的持續(xù)低迷，都使得這兩年金融市場(chǎng)類信托規(guī)模不大。
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