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信托資產(chǎn)是什么

2022-10-12 初級會計職稱 817人瀏覽
老師回答
信托資產(chǎn)是信托人通過信托行為,轉(zhuǎn)給受托人并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理或處理的財產(chǎn)。包括經(jīng)過管理或處理而取得的財產(chǎn) (如利息、紅利等)。作為信托財產(chǎn),必須具有價值可計算,并且能轉(zhuǎn)讓。
1.貸款信托類:貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品,是目前數(shù)量最多的一種。貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù),業(yè)務(wù)流程相對簡單,風(fēng)險控制方法比較成熟,所以信托公司在展業(yè)初期,選擇這種方式進(jìn)入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
2.權(quán)益信托類:這一類型的信托產(chǎn)品,是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金,其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn),從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn),實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換,有利于公司把握有利的投資機(jī)會,迅速介入,實(shí)現(xiàn)公司價值的最大化。
3.融資租賃信托:信托公司以設(shè)高頓托計劃的方式募集信托資金,將其運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù),通過嚴(yán)格專業(yè)化、流程化的管理,通過定期收取租金,實(shí)現(xiàn)信托收益,為社會投資人提供安全、穩(wěn)定回報的理財服務(wù)。
4.不動產(chǎn)信托:土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動產(chǎn)。
信托是委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,進(jìn)行管理和處分的行為。
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    2022-11-03 14:11 3850人看過

陳秋磊

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