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信托租賃是什么

2022-10-12 初級會計職稱 1013人瀏覽
老師回答
信托租賃就是根據(jù)所需要的資金額度發(fā)行信托計劃,并將所籌集資金用于購買設(shè)備,而后將設(shè)備租出,利用租金歸還投資者的信托項目。租賃信托(Lease Trust)是根據(jù)所需要的資金額度發(fā)行信托計劃。
租賃信托是融資租賃的創(chuàng)新形式。租賃就是租用他人的物件?,F(xiàn)代租賃主要為設(shè)備租賃,企業(yè)為了進行設(shè)備投資而向租賃公司提出租賃所需的設(shè)備,租賃公司則代為融資,并根據(jù)承租企業(yè)的要求向供應(yīng)廠商購進合適的設(shè)備后交付承租人使用,承租企業(yè)需按期交付租金。在租期結(jié)束時,承租企業(yè)可以有停租、續(xù)租或留購設(shè)備的選擇權(quán)?,F(xiàn)代租賃是出租、借貸行為和租賃合同的統(tǒng)稱。
租賃信托門檻低、風(fēng)險低和收益較高的特點,注定其在信托市場中得到投資者的普遍認可。租賃信托之所以能受到市場青睞,和其產(chǎn)品具有比較高的預(yù)期收益和比較低的風(fēng)險有很大關(guān)系。
其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為:(1)業(yè)務(wù)運作中涉及的當事人有出租人、承租人和供貨商;(2)租賃標的物和供貨廠商由承租人選定;(3)需簽訂相關(guān)的兩個或兩個以上的合同;(4)出租人可在一次租期內(nèi)完全收回投資并獲取一定盈利;(5)租期內(nèi)租賃標的物的維修保養(yǎng)和保險責(zé)任由承租人負擔;(6)租期屆滿時承租人一般對設(shè)備有留購、續(xù)租和退租三種選擇;(7)租期一般為3至5年,有的長達10年以上。
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陳秋磊

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