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租賃包括哪幾種形式

2021-11-16 初級會計職稱 933人瀏覽
老師回答
租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃這兩種形式:經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)、人員學(xué)習(xí)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),它是以融通資金為主要目的的租賃。
租賃(Lease)是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節(jié)稅;降低交易成本;減少不確定性。
租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
租賃對出租人的有利之處
(1)利息收入。租賃也是一種理財方式,通常情況下租賃利息較銀行貸款利息高,因此,租賃公司、金融機(jī)構(gòu)發(fā)展租賃交易更具有吸引力。
(2)納稅利益。杠桿型租賃(leverage lease)就是一種納稅導(dǎo)向型租賃(tax oriented lease)。例如,波音公司把一架飛機(jī)賣給一位富有的投資者,盡管該投資者不需要這架飛機(jī),但他可以把這架飛機(jī)租給一家外國航空公司,該航空公司不能利用納稅利益,而該投資者則可以從中獲得納稅利益。在這一交易中,波音公司銷售了它的產(chǎn)品,投資者(出租人)獲得了納稅利益,外國航空公司(承租人)則以一種較優(yōu)惠的方式獲得了它所需要的飛機(jī)。
(3)高殘值。在租賃期滿租賃財產(chǎn)返還給出租人的情況下,如果其實際價值遠(yuǎn)高于最初簽訂契約時的預(yù)計殘值時,會給出租人帶來大額利潤。
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  • 銷貨方代墊的運(yùn)雜費(fèi)計入什么科目

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    代墊運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)記入應(yīng)收賬款科目. 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購買單位收取的款項,包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

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    初級會計少選得相應(yīng)分值怎么算

    錯選,多選不得分。所以不確定的最好不要選。少選得部分分,如果三個選項是正確的,選兩個就得到2/3的分?jǐn)?shù);四個都正確,選兩個得一半的分?jǐn)?shù)。(做過會計題的都知道,多選題最少要選兩個,不存在選一個的情況)。

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  • 初級會計多少分及格

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    2022-11-03 14:11 4012人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 江蘇初級會計職稱報名入口在哪?要花多少錢?
    報考初級會計職稱的費(fèi)用通常在120元左右,但不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在差異,具體還需以報考地當(dāng)年公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
  • 廣東初級會計一年考幾次?為什么考試通過率一直不高?
    參加初級資格考試的人員,在一個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試,才可獲得初級資格證書。
  • 河北初級會計職稱報名入口在哪?報名需要審核嗎?
    完成相關(guān)手續(xù)后,持打印資格審核的初級會計報考人員信息表、學(xué)歷證書、居民身份證明等材料到當(dāng)?shù)刎斦謺嫻芾聿块T指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場審核,審核通過后再網(wǎng)上繳費(fèi)。
  • 全國初級會計報名官網(wǎng)是什么?報名前要做好哪些準(zhǔn)備工作?
    一般是考生本人二代居民身份證??忌鷤冊谔顚憟竺畔r,需要填寫證件號信息。部分地區(qū)在進(jìn)行現(xiàn)場審核或考后審核時需要提交身份證原創(chuàng)及復(fù)印件。
  • 初級會計證報名網(wǎng)站入口在哪?非會計專業(yè)可以報名嗎?
    初級會計證考試采用網(wǎng)上報名的方式進(jìn)行,可在規(guī)定的時間內(nèi)登錄全國會計資格評價網(wǎng)進(jìn)行報名。那么初級會計證報名網(wǎng)站入口在哪?非會計專業(yè)可以報名嗎? 初級會計證報名網(wǎng)站入口在哪? 2023初級會計證考試報名相關(guān)信息還沒有公布,往年初級會計考試報名入口是: 全國會計資格評價網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/) ,大家可以參考一下。初級會計報名時間一般在11、12月份,考試時間一般在每年的5月份,分兩個時間段不同批次進(jìn)行考試。考試成績一般會在全部考試結(jié)束后兩周內(nèi)公布。 非會計專業(yè)可以報名初級會計證嗎? 非會計專業(yè)是可以報考初級會計證的,初級會計證的考試相關(guān)規(guī)定,對于考生的專業(yè)方面并不作限制,不管是會計專業(yè)還是非會計專業(yè),都可以參加初級會計證的考試,但是會計專業(yè)人群在報考的時候可能會更有優(yōu)勢。 初級會計考試報名