凈固定資產(chǎn)是什么

凈固定資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)原值減去已經(jīng)計提折舊后的凈值。固定資產(chǎn)是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；使用年限超過一個會計年度。

固定資產(chǎn)凈值代表公司的歷史資產(chǎn)成本，減去累計折舊。資產(chǎn)的歷史成本代表公司實際支付的成本。公司記錄此信息是為了反映擁有并用于產(chǎn)生利潤的固定資產(chǎn)的金額。累計折舊是代表每項固定資產(chǎn)每年使用的費(fèi)用。而不是減少資產(chǎn)的歷史成本，累計折舊是用于此目的的抵銷科目。固定資產(chǎn)凈值代表公司的歷史資產(chǎn)成本減去累計折舊在資產(chǎn)負(fù)債表中，固定資產(chǎn)包括廠房、物業(yè)和設(shè)備。
廠房和設(shè)備是兩組相關(guān)折舊的資產(chǎn)；物業(yè)可能會有折舊，也可能沒有折舊。公司擁有的土地不會貶值，因此，歷史成本應(yīng)保持不變。土地的唯一變化將來自按市值計價的會計核算。房地產(chǎn)類別中的建筑物或設(shè)施肯定會有折舊，從而產(chǎn)生該資產(chǎn)分類的凈值企業(yè)可以采用多種不同的折舊方法來確定固定資產(chǎn)凈值，其中最常用的折舊方法有直線法和雙倍余額遞減法，直線法是歷史成本法，減去殘值除以使用年限。雙倍遞減法取預(yù)定的使用百分比，乘以歷史成本以后年度按以前年度的折舊減少成本，并為本年度計算新的數(shù)字。會計人員使用基本日記賬分錄記錄計算的折舊。該分錄將借記折舊費(fèi)用和信用累計折舊。這為計算固定資產(chǎn)凈值提供了必要的信息。
日記賬分錄中的每個賬戶都位于資產(chǎn)負(fù)債表的單獨(dú)一行。會計人員需要直接從資產(chǎn)負(fù)債表中獲取信息并計算這些信息，從而生成固定資產(chǎn)凈值另外，利益相關(guān)者通常對公司的固定資產(chǎn)凈值感興趣，因為這個數(shù)字代表了一個公司的真實價值。資產(chǎn)負(fù)債表包含了幫助利益相關(guān)者確定企業(yè)經(jīng)濟(jì)財富的項目經(jīng)濟(jì)財富的基本計算方法是總資產(chǎn)減去總負(fù)債，固定資產(chǎn)凈值會隨著資產(chǎn)的老化而降低，并開始變得毫無價值，當(dāng)固定資產(chǎn)達(dá)到其殘值時，企業(yè)將需要進(jìn)行更換或承擔(dān)維修成本增加的風(fēng)險折舊費(fèi)用也降低了公司的納稅義務(wù)。每個月，記錄的折舊減少了凈收入。公司只從與固定資產(chǎn)相關(guān)的折舊中獲得這種收益。

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