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租金是什么

2019-02-14 CPA 1675人瀏覽
老師回答
租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入,在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。
租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的,而且按時(shí)間計(jì)算,如每月租金若干。租金的構(gòu)成因素,隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區(qū)別。
在經(jīng)營(yíng)租賃條件下,租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、日常維修費(fèi)、租賃期間利息、保險(xiǎn)費(fèi)、稅損以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等因素。
如果租約中規(guī)定日常維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)進(jìn)行,則日常維修費(fèi)不應(yīng)包括在租金中。在融資租賃條件下,租金應(yīng)考慮租賃資產(chǎn)的買價(jià)、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等因素。至于租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、保除費(fèi)、稅捐以及租賃資產(chǎn)的陳舊風(fēng)險(xiǎn)等,一般由承租人負(fù)責(zé),而不包括在租金中。也有的租賃租金數(shù)額事先不確定,而是按期根據(jù)雙方商定的某種計(jì)算租金的標(biāo)準(zhǔn),如產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售量,使用機(jī)器的臺(tái)時(shí)數(shù)、市場(chǎng)利率、物價(jià)指數(shù)等。這種計(jì)算租金的方法一般適用于零售業(yè),也適用于礦地租賃和企業(yè)租賃。
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  • cpa證書要考哪幾門課程

    cpa證書要考哪幾門課程

    cpa證書要考7門課程,其中專業(yè)階段要考6門(會(huì)計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì)),綜合階段要1門,科目名稱是職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 4855人看過
  • cpa考試多少門

    cpa考試多少門

    cpa考試7門,其中專業(yè)階段考試有6門,綜合階段考試有1門。1、專業(yè)階段科目:會(huì)計(jì)、稅法、審計(jì)、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法;2、綜合階段科目:職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-11 14:08 3185人看過
  • cpa哪門難

    cpa哪門難

    cpa會(huì)計(jì)難。通過近十年的平均通過率可以看出,六科難度排行為:會(huì)計(jì)17.04%>財(cái)管20.99%>稅法22.96%>審計(jì)24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經(jīng)濟(jì)法27.17%。

    2023-08-11 14:08 3248人看過
  • cpa一門多少分

    cpa一門多少分

    cpa總共有7門,其中專業(yè)階段6門是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)法,一門是100分,合格是60分,需要5年考完全部6門;綜合階段1門是職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二),試卷一和試卷二合計(jì)100分,每門50分,加在一起60分視為合格。

    2023-08-11 14:08 4287人看過
  • 注會(huì)哪幾科一起考比較好

    注會(huì)哪幾科一起考比較好

    注會(huì)科目搭配方案:1.會(huì)計(jì)+經(jīng)濟(jì)法/戰(zhàn)略;2.財(cái)管+戰(zhàn)略;3.會(huì)計(jì)+稅法+經(jīng)濟(jì)法;4.財(cái)管+戰(zhàn)略+經(jīng)濟(jì)法/稅法;5.會(huì)計(jì)+經(jīng)濟(jì)法+財(cái)管。

    2023-08-11 14:08 3787人看過
  • 注會(huì)有一次過6門的嗎

    注會(huì)有一次過6門的嗎

    注會(huì)有一次過6門的,但是人數(shù)比較少,這類考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生,畢竟注會(huì)六科不是必須一次過,考生只要在五年內(nèi)通過六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 4241人看過

郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • cpa繳費(fèi)已開始!考試僅剩70天,現(xiàn)在備考還來及嗎?
    2023年cpa繳費(fèi)入口已開通,繳費(fèi)時(shí)間截止到6月30日,沒有進(jìn)行繳費(fèi)的考生,逾期則視為報(bào)名失敗,無法打印準(zhǔn)考證參加考試。2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候?來和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧! 一、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候? 在2021年以前,cpa報(bào)名+繳費(fèi)在是在同一時(shí)間,后續(xù)經(jīng)綜合考慮后做出了調(diào)整:將cpa報(bào)名和繳費(fèi)時(shí)間予以分開,報(bào)名在4月,繳費(fèi)在6月?,F(xiàn)(2023)cpa繳費(fèi)已經(jīng)開始,報(bào)名本年度考試的同學(xué)記得按時(shí)進(jìn)行繳費(fèi)! 1.繳費(fèi)時(shí)間 6月15日-6月30日(8:00-20:00) 2.繳費(fèi)入口 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(https://cpaexam.cicpa.org.cn) 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱中注協(xié))官方微信公眾號(hào) 3.繳費(fèi)流程 提示: 繳費(fèi)期間,在繳費(fèi)成功前允許考生在考區(qū)不變的前提下對(duì)報(bào)考科目進(jìn)行調(diào)整。繳費(fèi)成功后,報(bào)考科目、考區(qū)及其他相關(guān)報(bào)名信息不得更
  • 繳費(fèi)開始!2023年各省市注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名費(fèi)用一覽表速看!
    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名費(fèi)用開始繳納了,考生們可以在2023年6月15日至30日(每天8:00至20:00)期間,登錄到“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”或“中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)”中,繳納報(bào)考科目費(fèi)用。
  • 注會(huì)考試會(huì)計(jì)分錄寫對(duì)了,數(shù)據(jù)算錯(cuò)了有分嗎
    注會(huì)考試會(huì)計(jì)分錄對(duì)了,數(shù)據(jù)計(jì)算錯(cuò)了是給一定分?jǐn)?shù)的,不會(huì)不給分的,可以拿到一半分。注會(huì)會(huì)計(jì)題型及分值:?jiǎn)芜x題12小題,每題2分;多選題10小題,每題2分;綜合題4題56分。注冊(cè)會(huì)計(jì)師又稱CPA(Certified Public Accountant),是指通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間2023年具體是什么時(shí)候?一文讀懂全部信息
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間2023年具體是什么時(shí)候?有關(guān)2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間相關(guān)安排,中注協(xié)已經(jīng)下發(fā)了通知,對(duì)于已經(jīng)報(bào)名的考生來說,一定要了解這些信息,為了幫大家梳理,高頓小編特意整理了這篇文章,希望能提供一些幫助。 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間2023年具體是什么時(shí)候? 注冊(cè)會(huì)計(jì)師有專業(yè)和綜合兩個(gè)階段,2023年具體時(shí)間安排如下: 1、專業(yè)階段考試時(shí)間 2023年8月25日(星期五) 08:30-11:30會(huì)計(jì)(第一場(chǎng)) 13:00-15:00稅法(第一場(chǎng)) 17:00-19:00經(jīng)濟(jì)法(第一場(chǎng)) 2023年8月26日(星期六) 08:30-11:00審計(jì) 08:30-11:00財(cái)務(wù)成本管理(第一場(chǎng)) 13:00-15:30財(cái)務(wù)成本管理(第二場(chǎng)) 17:00-19:00公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理 2023年8月27日(星期日) 08:30-11:30會(huì)計(jì)(第二場(chǎng)) 13:00-15:00稅法(第二場(chǎng)) 17:00-19:00經(jīng)濟(jì)法(第二場(chǎng)) 2、綜合階段考試時(shí)間 2023年8月26日(星期六) 8:30-12:00職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一) 14:00-17
  • 2023年cpa考試時(shí)間安排?附繳費(fèi)和準(zhǔn)考證時(shí)間
    2023年cpa考試時(shí)間安排?每年的cpa考試都是在8月份進(jìn)行,2023年也不例外,2023年cpa考試時(shí)間已確定,其中專業(yè)階段考試時(shí)間為8月25日-8月27日,綜合階段考試時(shí)間為8月26日,高頓cpa小編為您整理了相關(guān)信息說明,希望有幫助。 一、2023年cpa考試時(shí)間安排? 1、cpa考試-專業(yè)階段考試 考試時(shí)間:2023年8月25日-8月27日; 考試科目:《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《經(jīng)濟(jì)法》、《會(huì)計(jì)》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《稅法》 2、cpa考試-綜合階段考試 考試時(shí)間:2023年8月26日; 考試科目:《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一)》、《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷二)》 各科目時(shí)長(zhǎng)安排情況如下表所示: 以上便是有關(guān)2023年cpa時(shí)間科目安排表的相關(guān)情況,如果有什么疑問,或者不清楚的地方,請(qǐng)隨時(shí)咨詢高頓老師。 二、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是哪天? 2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間已確定,具體日期: