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轉(zhuǎn)租賃是什么

2021-10-26 CPA 1571人瀏覽
老師回答
轉(zhuǎn)租賃簡稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。
租賃屆滿,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,而用包含有承租人以廉價購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),原承租人可以任何方式轉(zhuǎn)移該資產(chǎn)。至于轉(zhuǎn)租究竟屬于何種性質(zhì),則由新租約的特點決定,可根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)加以歸類,然后或作經(jīng)營租賃處理?;蜃麂N售式融資租賃、直接融資租賃處理。
若原租約不符合以上兩個條件,但符合融資租賃應(yīng)具備的其他兩個條件:租賃期長于或等于租賃資產(chǎn)預(yù)計經(jīng)濟壽命的75%;或最低租賃付款額的現(xiàn)值高于或等于租賃資產(chǎn)公允價值的90%,原承租人也可以經(jīng)營租賃、直接融資租賃和銷售式融資租賃等方式轉(zhuǎn)租新租約不可包含所有權(quán)將轉(zhuǎn)移、或允許承租在租期屆滿時以名義價款購入租賃資產(chǎn)的條款。
若原租約屬經(jīng)營租賃性質(zhì),轉(zhuǎn)租也只能是經(jīng)營租賃。無論在哪種租賃方式下,原租賃下尚未攤銷的租賃資產(chǎn)余額,一般應(yīng)作為新租賃的租賃資產(chǎn)的成本處理。
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    2023-08-11 14:08 3319人看過

孫敬薇

職場專家

高頓研究院

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