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契稅的納稅人包括外商投資企業(yè)嗎

2022-07-22 CPA 569人瀏覽
老師回答
契稅的納稅人包括外商投資企業(yè)。
契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。
契稅的征稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。
1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓：承受人繳納契稅（不得因減免土地出讓金而減免契稅）。
2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移）：承受人繳納契稅（不得因減免土地出讓金而減免契稅）。
3.房屋買賣：
（1）以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。其中，以房產(chǎn)抵債，經(jīng)雙方同意，有關(guān)部門批準(zhǔn)，按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅。
（2）以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不繳納契稅。
（3）買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
4.房屋贈(zèng)與：受贈(zèng)人繳納契稅（法定繼承人除外）。
5.房屋交換：支付差價(jià)方繳納契稅。
6.其他
（1）以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬的行為應(yīng)繳納契稅。
（2）以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)繳納契稅。
資料擴(kuò)展：
契稅由權(quán)屬承受人繳納。其中，土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)：承受是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為；單位是著企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體及其他組織；個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人。
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    2023年cpa報(bào)名月份在4月份，根據(jù)2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名簡(jiǎn)章，2023年cpa具體的報(bào)名時(shí)間時(shí)間是：2023年4月6日-28日。

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    根據(jù)有關(guān)通知，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是：2023年4月6日-28日，目前，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止，如有異議，請(qǐng)考生以中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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  • 2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

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  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師一般4月份報(bào)名。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是：2023年4月6日-28日，具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止。

    2023-05-12 16:05 3457人看過

張旭峰

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院首席專家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • cpa考試有學(xué)歷要求沒？報(bào)名要滿足什么條件？
    同時(shí)符合下列條件的中國(guó)公民，可以申請(qǐng)參加cpa全國(guó)統(tǒng)一考試專業(yè)階段考試：1、具有完全民事行為能力；2、具有高等?？埔陨蠈W(xué)校畢業(yè)學(xué)歷，或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱。
  • 深圳注冊(cè)會(huì)計(jì)師年薪多少錢？不考可能錯(cuò)“億”！
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  • 2023什么時(shí)候可以考注冊(cè)會(huì)計(jì)師證呢？就在八月，內(nèi)附考試速成攻略！
    2023注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的時(shí)間是2023年8月25日至27日，一共三天，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試分為專業(yè)階段考試和綜合階段考試，注會(huì)專業(yè)階段考試時(shí)間為8月25日至27日，為期三天，綜合階段考試時(shí)間為8月26日，為期一天。
  • 本科在校大學(xué)生可以考cpa嗎？快來看看
    本科在讀是可以考注冊(cè)會(huì)計(jì)師的，但只有大四學(xué)生可以報(bào)考，大一、大二、大三學(xué)生不可報(bào)考。一般在大四的下半學(xué)期開始報(bào)名注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。
  • 備考cpa需要多長(zhǎng)時(shí)間？過來人告訴你答案！
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