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抵押擔(dān)保的范圍包括哪些

2023-09-22 CPA 1128人瀏覽
老師回答
抵押擔(dān)保的范圍包括哪些？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案，高頓小編已經(jīng)整理了相關(guān)信息，現(xiàn)在為您解答。
一、抵押擔(dān)保的范圍包括哪些？
抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括：1、主債權(quán)；2、利息；3、違約金；4、損害賠償金；5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。
二、抵押權(quán)是什么？
抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
1、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)
2、提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人
3、供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為抵押財(cái)產(chǎn)
三、抵押合同如何設(shè)立？
1、設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。
2、其內(nèi)容包括：
(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額。
(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
(3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬。
(4)擔(dān)保的范圍。
3、禁止約定“絕押條款”抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
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  • 留抵稅額和賬上不一致如何調(diào)整？

    留抵稅額和賬上不一致如何調(diào)整？

    留抵稅額和待抵稅額區(qū)別留抵稅額和賬上不一致調(diào)整需要查明不一致的原因，將有可能出差錯(cuò)的時(shí)間段內(nèi)的抵扣憑證逐一與賬目核對(duì)。留抵稅額是納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，如果出現(xiàn)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，不足抵扣的部分，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

    2023-09-21 17:09 4641人看過(guò)
  • 留抵稅額和待抵稅額區(qū)別有哪些？

    留抵稅額和待抵稅額區(qū)別有哪些？

    留抵稅額，是指納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，如果出現(xiàn)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，不足抵扣的部分，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。待抵扣稅額，是核算一般納稅人已取得增值稅扣稅憑證并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定準(zhǔn)予以后期間從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

    2023-09-21 17:09 3717人看過(guò)
  • 留抵抵欠稅能抵滯納金嗎？

    留抵抵欠稅能抵滯納金嗎？

    可以抵滯納金。 留抵稅額抵扣欠稅會(huì)計(jì)分錄 1.增值稅欠稅稅額大于期末留抵稅額，按期末留抵稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅 2.若增值稅欠稅稅額小于期末留抵稅額，按增值稅欠稅稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅

    2023-09-21 17:09 4081人看過(guò)
  • 留抵稅額抵欠稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

    留抵稅額抵欠稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

    1.增值稅欠稅稅額大于期末留抵稅額，按期末留抵稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅 2.若增值稅欠稅稅額小于期末留抵稅額，按增值稅欠稅稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅

    2023-09-21 17:09 3885人看過(guò)
  • 應(yīng)納稅額的稅率是什么？

    應(yīng)納稅額的稅率是什么？

    增值稅應(yīng)納稅額的稅率有13%、9%、6%以及簡(jiǎn)易征稅稅率5%和3%。

    2023-09-21 17:09 4037人看過(guò)
  • 應(yīng)納稅額與應(yīng)納稅所得額有什么區(qū)別？

    應(yīng)納稅額與應(yīng)納稅所得額有什么區(qū)別？

    應(yīng)納稅額是指企業(yè)按照稅法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)計(jì)算得出的應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所得稅金額。

    2023-09-21 17:09 3170人看過(guò)

郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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