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什么是基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

2023-09-26 CPA 1024人瀏覽
老師回答
什么是基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案,高頓小編已經(jīng)整理了相關(guān)信息,現(xiàn)在為您解答,請(qǐng)看下文!
1、登記生效
(1)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
(2)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同的效力。
2、登記對(duì)抗
(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
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  • 商業(yè)承兌匯票出票人和承兌人是誰(shuí)

    商業(yè)承兌匯票出票人和承兌人是誰(shuí)

    工商企業(yè)需要使用商業(yè)匯票時(shí),可成為出票人。商業(yè)承兌匯票的承兌人就是匯票的付款人。商業(yè)承兌匯票的承兌人不一定是出票人,只有出票人自己承兌匯票的時(shí)候,出票人才是承兌人。

    2023-09-28 08:09 4049人看過(guò)
  • 退休工資可以免征個(gè)人所得稅嗎?

    退休工資可以免征個(gè)人所得稅嗎?

    退休工資免征個(gè)人所得稅。 免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠: 1.省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織頒發(fā)(頒布)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金(獎(jiǎng)學(xué)金)。 2.國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息;地方政府債券利息。 3.按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。 指按照國(guó)務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼和國(guó)務(wù)院規(guī)定免納個(gè)人所得稅的補(bǔ)貼、津貼。

    2023-09-27 17:09 3230人看過(guò)
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    審計(jì)要素有哪些

    審計(jì)業(yè)務(wù)五要素是指審計(jì)業(yè)務(wù)的三方關(guān)系、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ)、審計(jì)證據(jù)和審計(jì)報(bào)告。

    2023-09-27 17:09 3675人看過(guò)
  • 混合征收制的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?

    混合征收制的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?

    混合征收制的優(yōu)點(diǎn)是對(duì)納稅人全部所得區(qū)分性質(zhì)進(jìn)行區(qū)別征稅,能夠體現(xiàn)國(guó)家的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)政策,便于源泉扣繳稅款,體現(xiàn)稅收的效率原則。可以針對(duì)納稅人整體負(fù)擔(dān)水平計(jì)稅,有利于平衡納稅人稅負(fù),體現(xiàn)稅收公平的原則。

    2023-09-27 17:09 4000人看過(guò)
  • 綜合征收制的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?

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    綜合征收制的優(yōu)點(diǎn)是可以針對(duì)納稅人整體負(fù)擔(dān)水平計(jì)稅,有利于平衡納稅人稅負(fù),體現(xiàn)稅收公平的原則。

    2023-09-27 17:09 3389人看過(guò)
  • 審計(jì)抽樣方法是什么樣的

    審計(jì)抽樣方法是什么樣的

    審計(jì)抽樣方法是指注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)具有審計(jì)相關(guān)性的總體中低于百分之百的項(xiàng)目實(shí)施審計(jì)程序,使所有抽樣單元都有被選取的機(jī)會(huì)為注冊(cè)會(huì)計(jì)師針對(duì)整個(gè)總體,得出結(jié)論提供合理基礎(chǔ)。

    2023-09-27 17:09 3120人看過(guò)

郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢(xún)老師
  • 考cpa需要什么條件?有哪些科目?詳解來(lái)啦~
    考cpa需要什么條件?考cpa的報(bào)名條件要求非常低!一般大家只要獲取大專(zhuān)及以上學(xué)歷,并且是完全民事行為能力人,基本都可順利報(bào)考,并沒(méi)有所學(xué)專(zhuān)業(yè)、工作年限、持有會(huì)計(jì)證、年齡等方面的限制。
  • @2024考生:cpa證書(shū)報(bào)考條件、科目及合格認(rèn)定一覽
    cpa證書(shū)報(bào)考條件——專(zhuān)業(yè)階段(需同時(shí)滿(mǎn)足):①具有完全民事行為能力;②具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷,或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。cpa證書(shū)報(bào)考條件——綜合階段(需同時(shí)滿(mǎn)足):①具有完全民事行為能力;②已取得cpa全國(guó)統(tǒng)一考試專(zhuān)業(yè)階段考試合格證。
  • cpa哪家網(wǎng)課比較好?這家老師講的“真的絕了”!
    備考cpa是一項(xiàng)艱巨的任務(wù),需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。最近小編在網(wǎng)上看到很多同學(xué)想考cpa,但又不知道選擇跟哪家老師的課比較好。其實(shí)說(shuō)起來(lái),選擇老師并不難,只要選了一個(gè)靠譜的機(jī)構(gòu),老師不靠譜的重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)幾乎沒(méi)有。
  • 注會(huì)科目有哪些?在職考生如何安排備考時(shí)間?來(lái)看解答!
    注會(huì)科目一共是7門(mén)!分專(zhuān)業(yè)階段、綜合階段進(jìn)行考試,其中專(zhuān)業(yè)階段需要考生報(bào)考通關(guān)6門(mén)科目,綜合階段需要考生報(bào)考通關(guān)1門(mén)科目。專(zhuān)業(yè)階段科目(6門(mén)):《會(huì)計(jì)》、《公司戰(zhàn)略及風(fēng)險(xiǎn)管理》、《稅法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《審計(jì)》。綜合階段科目(1門(mén)):《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、試卷二)》。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師的工資一般是多少?差異真的太大了...
    從事財(cái)務(wù)相關(guān)工作和想要或者即將從事財(cái)務(wù)相關(guān)工作的小伙伴,一定都聽(tīng)聞過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師在“江湖”上的各類(lèi)傳聞吧!“注冊(cè)會(huì)計(jì)師年薪嚇?biāo)廊恕?、“注?cè)會(huì)計(jì)師月入過(guò)萬(wàn)”、“注冊(cè)會(huì)計(jì)師考了也就那樣”,這些說(shuō)法究竟是真是假? 小編幫大家在某招聘類(lèi)網(wǎng)站查詢(xún)了一下各公司的注冊(cè)會(huì)計(jì)師工資,發(fā)現(xiàn)確實(shí)有很大的差異。如:四大之一的“德勤”,平均工資8047元,最低5000元,最高23700元,同一個(gè)公司不同職位、不同資歷、不同崗位薪資上差距非常明顯;同為四大的“普華永道”,平均薪資則相對(duì)較高,在11890元,員工薪資在6000-21750元的區(qū)間里。