財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是什么

2021-10-18 CPA 1310人瀏覽

老師回答

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得實(shí)行按次計(jì)征。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅依據(jù)：以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

1、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的范圍界定：

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的收入。

2、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)征方法：按次計(jì)征

3、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅依據(jù)：

以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

4、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%

5、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的特殊規(guī)定：

(1)對(duì)我國境內(nèi)上市公司的股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個(gè)人所得稅。

(2)對(duì)個(gè)人出售自有住房取得的所得按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個(gè)人所得稅，但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。、

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