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內(nèi)含利率是什么

2020-05-26 CPA 1281人瀏覽
老師回答
內(nèi)含利率是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。
承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租人無(wú)法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒(méi)有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。
租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理：
借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)
       未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)
       銀行存款(初始直接費(fèi)用)
內(nèi)含報(bào)酬率：
內(nèi)部報(bào)酬率亦稱“內(nèi)含報(bào)酬率”。投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。即某項(xiàng)投資處于經(jīng)濟(jì)保本點(diǎn)時(shí)的折現(xiàn)率。是凈現(xiàn)值法則的重要替代?？梢暈轫?xiàng)目存續(xù)期間投資者可獲得的平均回報(bào)。作為評(píng)估投資項(xiàng)目的指標(biāo)，優(yōu)點(diǎn)是比較直觀，缺點(diǎn)是無(wú)法用于評(píng)價(jià)非常規(guī)性投資項(xiàng)目和規(guī)模不等的項(xiàng)目。
內(nèi)含報(bào)酬率的計(jì)算步驟：
1、在計(jì)算凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上，如果凈現(xiàn)值是正值，就要采用這個(gè)凈現(xiàn)值計(jì)算中更高的折現(xiàn)率來(lái)測(cè)算，直到測(cè)算的凈現(xiàn)值正值近于零。
2、再繼續(xù)提高折現(xiàn)率，直到測(cè)算出一個(gè)凈現(xiàn)值為負(fù)值。如果負(fù)值過(guò)大，就降低折現(xiàn)率后再測(cè)算到接近于零的負(fù)值。
3、根據(jù)接近于零的相鄰正負(fù)兩個(gè)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，用線性插值法求得內(nèi)部收益率。
以上就是【內(nèi)含利率是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多關(guān)于【CPA考試】的知識(shí)，歡迎大家前往高頓CPA頻道！
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    cpa專(zhuān)業(yè)階段考試條件：具有完全民事行為能力；具有高等專(zhuān)科以上學(xué)校畢業(yè)學(xué)歷，或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱。綜合階段考試條件：具有

    2023-08-02 16:11 120人看過(guò)
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    2023年cpa考試時(shí)間表

    2023年cpa考試時(shí)間安排已確定，專(zhuān)業(yè)階段考試時(shí)間：2023年8月25日-8月27日（其中：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)成本管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法四個(gè)科目將在部分考區(qū)實(shí)施兩場(chǎng)考試）

    2023-08-02 16:09 152人看過(guò)
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    2023年cpa報(bào)名入口官網(wǎng)網(wǎng)址是https://cpaexam.cicpa.org.cn，官網(wǎng)名稱是“cpa全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”，簡(jiǎn)稱為網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)。報(bào)考人員可以在PC端（電腦端）報(bào)名，

    2023-08-02 16:05 168人看過(guò)
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    2023-08-02 16:01 162人看過(guò)
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    2023-08-02 15:55 155人看過(guò)
  • 2023年cpa報(bào)名錯(cuò)過(guò)了怎么辦

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    cpa報(bào)名機(jī)會(huì)一年只有一次，且cpa報(bào)名時(shí)間中沒(méi)有設(shè)置補(bǔ)報(bào)名時(shí)間，所以當(dāng)cpa報(bào)名時(shí)間截止后，就意味著當(dāng)年的cpa考試報(bào)名結(jié)束，下次報(bào)名就要等到明年了。

    2023-08-02 15:52 103人看過(guò)
  • cpa證書(shū)要考哪幾門(mén)課程

    cpa證書(shū)要考哪幾門(mén)課程

    cpa證書(shū)要考7門(mén)課程，其中專(zhuān)業(yè)階段要考6門(mén)(會(huì)計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì))，綜合階段要1門(mén)，科目名稱是職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 3381人看過(guò)
  • cpa哪門(mén)難

    cpa哪門(mén)難

    cpa會(huì)計(jì)難。通過(guò)近十年的平均通過(guò)率可以看出，六科難度排行為：會(huì)計(jì)17.04%>財(cái)管20.99%>稅法22.96%>審計(jì)24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經(jīng)濟(jì)法27.17%。

    2023-08-11 14:08 3070人看過(guò)
  • cpa一門(mén)多少分

    cpa一門(mén)多少分

    cpa總共有7門(mén)，其中專(zhuān)業(yè)階段6門(mén)是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)法，一門(mén)是100分，合格是60分，需要5年考完全部6門(mén)；綜合階段1門(mén)是職業(yè)綜合能力測(cè)試(試卷一、二)，試卷一和試卷二合計(jì)100分，每門(mén)50分，加在一起60分視為合格。

    2023-08-11 14:08 3823人看過(guò)
  • 注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的嗎

    注會(huì)有一次過(guò)6門(mén)的，但是人數(shù)比較少，這類(lèi)考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生，畢竟注會(huì)六科不是必須一次過(guò)，考生只要在五年內(nèi)通過(guò)六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 4633人看過(guò)
  • cpa哪6門(mén)

    cpa哪6門(mén)

    cpa專(zhuān)業(yè)階段有6門(mén)，分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法，單科成績(jī)有效期是5年，通過(guò)cpa專(zhuān)業(yè)階段6門(mén)可以申請(qǐng)cpa專(zhuān)業(yè)階段合格證書(shū)。

    2023-08-11 14:08 4006人看過(guò)
  • cpa是哪6門(mén)

    cpa是哪6門(mén)

    cpa專(zhuān)業(yè)階段6門(mén)科目分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法，單科成績(jī)有效期是5年，百分制，60分視為合格，6門(mén)全部過(guò)了之后可以申請(qǐng)cpa專(zhuān)業(yè)階段合格證書(shū)。

    2023-08-11 14:08 4904人看過(guò)

張旭峰

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院首席專(zhuān)家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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  • 火熱進(jìn)行中！2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間：6月15日-6月30日（早8晚8）
    報(bào)名本年度cpa考試的同學(xué)注意了！只有報(bào)名+繳費(fèi)才是走完全部cpa報(bào)名流程，逾期沒(méi)有繳費(fèi)視為報(bào)名失敗。2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？來(lái)和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧！ 一、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？ 本年度cpa考試?yán)U費(fèi)入口已正式開(kāi)通，入口開(kāi)通共計(jì)持續(xù)16天，截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名cpa考試的同學(xué)，記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)，如逾期未繳費(fèi)視為自動(dòng)放棄報(bào)名資格。 1.繳費(fèi)時(shí)間 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 2.繳費(fèi)入口 （PC端）注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn） （移動(dòng)端）中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱中注協(xié)）官方微信公眾號(hào) 3.繳費(fèi)流程 提示： 考生（不含應(yīng)屆畢業(yè)生）完成交費(fèi)手續(xù)后，可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人報(bào)名狀態(tài)；應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于（2023）8月7日后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人審核狀態(tài)，未通過(guò)資格審
  • 已開(kāi)通！2023年寧夏注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口及流程一覽
    已經(jīng)開(kāi)通！2023年的寧夏注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn，簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)），除此之外，考生還可以選擇通過(guò)“中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào)”進(jìn)行繳費(fèi)。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾個(gè)科目？全部考完要多少錢(qián)？
    新一輪的考季已開(kāi)始，準(zhǔn)備報(bào)考注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的同學(xué)，除了考試時(shí)間節(jié)點(diǎn)外，一定還想知道注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試有幾門(mén)科目？考下來(lái)大概需要多少錢(qián)？想要知道更多考試相關(guān)內(nèi)容的，可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解！ 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師幾個(gè)科目？ 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試分為專(zhuān)業(yè)和綜合兩個(gè)階段，共計(jì)7門(mén)科目，但兩階段科目之間考察的方向不同。其中，專(zhuān)業(yè)階段階段主要考察考生是否具備執(zhí)業(yè)所需的專(zhuān)業(yè)技能和素養(yǎng)，共設(shè)立6門(mén)科目；綜合階段則主要考察考生是否能在職業(yè)環(huán)境下綜合運(yùn)用專(zhuān)業(yè)技能的能力，設(shè)立1門(mén)科目。 （專(zhuān)業(yè)階段） 《會(huì)計(jì)》、《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《稅法》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》 （綜合階段） 《職業(yè)能力綜合測(cè)試(試卷一)、(試卷二)》 ?全部考完要多少錢(qián)？ 注冊(cè)會(huì)計(jì)師兩個(gè)階段考試?yán)U費(fèi)額度不同，其中同
  • 速繳！2023年注會(huì)報(bào)名繳費(fèi)時(shí)間：6月15日-30日
    已經(jīng)開(kāi)始啦！2023年注會(huì)報(bào)名繳費(fèi)時(shí)間：6月15日-6月30日（8:00-20:00），繳費(fèi)一共是持續(xù)16天。2023年注會(huì)報(bào)名繳費(fèi)入口：“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）、“中注協(xié)官方微信公眾號(hào)”。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試把草稿紙帶出來(lái)了會(huì)影響成績(jī)嗎
    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試把草稿紙帶出來(lái)忘記交了沒(méi)有影響?？荚嚥捎瞄]卷、計(jì)算機(jī)化考試方式。即，在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果?？荚囅到y(tǒng)支持5種輸入法：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、萬(wàn)能五筆輸入法。