最低租賃付款額是什么

2021-12-02 CPA 525人瀏覽

老師回答

最低租賃付款額：是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)的，購(gòu)買價(jià)款應(yīng)當(dāng)計(jì)入最低租賃付款額。

其中：

①或有租金：是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素【如：銷售量、使用量(銷售費(fèi)用)、物價(jià)指數(shù)(財(cái)務(wù)費(fèi)用)等】為依據(jù)計(jì)算的租金。

②履約成本：是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

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