登記物權(quán)是什么

2022-05-30 稅務(wù)師 1069人瀏覽

老師回答

登記物權(quán)與非登記物權(quán)

（1）登記物權(quán)，是指物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。如不動產(chǎn)物權(quán)。

（2）非登記物權(quán)，是指物權(quán)的取得或喪失變更無需登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)；非登記物權(quán)以物之占有為公示方法，其變動無需登記，只需交付即生效力。

【提示】換一種理解：“強制登記的物權(quán)”與“自愿登記的物權(quán)”

主物權(quán)與從物權(quán)

主物權(quán)能夠獨立存在，而從物權(quán)的存在須以其所從屬的權(quán)利的存在為前提；主權(quán)利消滅時，從物權(quán)也隨之消滅。擔保物權(quán)、地役權(quán)均屬于從物權(quán)。

普通物權(quán)與準物權(quán)

（1）準物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)，如探礦權(quán)、采礦權(quán)、捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。

【提示】第六章“民事權(quán)利的分類”財產(chǎn)權(quán)：物權(quán)、準物權(quán)、債權(quán)和繼承權(quán)。

（2）準物權(quán)由特別法所規(guī)定，且其取得與行使受行政限制。

（3）對于準物權(quán)應(yīng)當首先適用相關(guān)特別法的規(guī)定，只有特別法對相關(guān)內(nèi)容沒有規(guī)定時，才適用民法的規(guī)定。

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