我國增值稅征收率種類有哪些

2019-08-07 稅務(wù)師 1033人瀏覽

老師回答

　　你好，我國增值稅征稅率主要包含2中，分別為3%和5%。

　　征收率3%

　　小規(guī)模納稅人銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)，銷售應(yīng)稅服務(wù)、無形資產(chǎn)；一般納稅人發(fā)生按規(guī)定適用或者可以選擇適用簡易計稅方法計稅的特定應(yīng)稅行為，但適用5%征收率的除外。

　　征收率5%

　　1、銷售不動產(chǎn)：

　?。?）一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　　（2）小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　?。?）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法的按照5%的征收率計稅。

　　（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　?。?）其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　　2、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)：

　?。?）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　?。?）小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　?。?）其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　?。?）個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

　　3、一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　4、中外合作油（氣）田開采的原油、天然氣

　　5、選譯差額納稅的勞務(wù)派遣、安全保護(hù)服務(wù)

　　6、一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)

　　7、一級二級公路、橋、閘（老項目）通行費

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