土地增值稅的征稅范圍包含哪些

（2）地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓

（3）存量房地產(chǎn)的買賣

（4）抵押期滿以房地產(chǎn)抵債（發(fā)生權屬轉讓）

（5）單位之間交換房地產(chǎn)（有實物形態(tài)收入）

（6）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司制改造、合并、分立中的房地產(chǎn)權屬變化

（7）合作建房建成后轉讓的

（2）房地產(chǎn)贈與（有范圍限制）（無收入）

（3）房地產(chǎn)出租（權屬未變）

（4）抵押期內(nèi)的房地產(chǎn)（權屬未變）

（5）房地產(chǎn)的代建房行為（權屬未變）

（6）房地產(chǎn)評估增值

（7）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無關的投資、公司制改造、合并、分立，將房地產(chǎn)轉讓到被投資企業(yè)

（2）合作建房建成后按比例分房自用

（3）因國家建設需要依法征用收回的房地產(chǎn)

（4）建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的

（5）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的