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商用房貸款的支付管理怎么理解

2019-07-17 銀行從業(yè) 1819人瀏覽
老師回答
  商用房貸款的支付管理是指對于商用房貸款資金而言,銀行應當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象(即借款人所購或租賃商用房的開發(fā)商)支付。
  銀行應要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請,并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。
  在貸款資金發(fā)放前,銀行應該審核借款人相關交易資料和憑證,例如與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議,是否符合合同約定條件。貸款資金支付后要做好有關細節(jié)的認定記錄。銀行應當通過賬戶分析.憑證查驗或現(xiàn)場調查等方式,核查貸款支付是否符合約定用途。
  貸款人受托支付完成后,應詳細記錄資金流向,歸集保存相關憑證。
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李開源

碩士、財經(jīng)評論員

上海第一財經(jīng)廣播財經(jīng)評論員、高頓金融學院專家組成員

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咨詢老師
  • 李瑞老師
    姓名:周伯亮 行業(yè):教育培訓 職位:高頓網(wǎng)校金融從業(yè)講師 優(yōu)勢:學術派講師,善于考點總結,把握考試規(guī)律 經(jīng)驗:從事從業(yè)考試培訓多年,曾擔任上海人才培訓市場、興業(yè)證券、國郵儲銀行鶴壁支行、中國郵儲銀行安陽支行、中國郵儲銀行濮陽支行培訓講師; 工作履歷:上海某中型規(guī)模以上私募基金,集中交易部交易總監(jiān),投資決策委員會委員,上海某信托投資公司,資金托管部,基金會計。
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