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預(yù)收租金涉稅問(wèn)題 (增值稅、企業(yè)所得稅)

2019-11-18 綜合 681人瀏覽
老師回答
  我們有一家企業(yè),7月份一次性收取下半年租金例如400萬(wàn),我們想在收到租金的時(shí)候全額開(kāi)票400萬(wàn),并交納增值稅,所得稅的話就分期確認(rèn)收入,先入預(yù)收款,然后每期確認(rèn)對(duì)應(yīng)收入,繳納所得稅,這樣操作合適嗎?

  答:可以的,預(yù)收租金,增值稅納稅義務(wù)時(shí)間是在取得預(yù)收租賃款的當(dāng)天。而會(huì)計(jì)核算和企業(yè)所得稅方面,需要根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制選擇,分期確認(rèn)租賃收入。

  __________

  相關(guān)規(guī)定:

  《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))《附件1:營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》

  第四十五條第(二)款規(guī)定,納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

  《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

  第九條企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定的除外。
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    我司為一般納稅人,收到地鐵公司開(kāi)具的一張發(fā)票,發(fā)票應(yīng)稅名稱為運(yùn)輸服務(wù)*軌道交通服務(wù)。 該發(fā)票備注欄沒(méi)有填寫(xiě)任何信息,請(qǐng)問(wèn)收到地鐵公司的發(fā)票開(kāi)具的為運(yùn)輸服務(wù)而備注欄卻沒(méi)有 相關(guān)備注,該發(fā)票填開(kāi)是否正確?

    2021-11-03 11:11 3086人看過(guò)

張曉萌

碩士

高頓研究院

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  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)報(bào)系統(tǒng),時(shí)間:預(yù)計(jì)十一月下旬!
    隨著上周?chē)?guó)內(nèi)CPA延考的結(jié)束,也就意味著2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)全面結(jié)束啦!按照中注協(xié)官方的說(shuō)法,今年CPA延考考生和8月份參加考試的考生,可統(tǒng)一于十一月下旬查詢成績(jī)!查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè),網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)以及中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。那具體來(lái)說(shuō),2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁??注?cè)會(huì)計(jì)師值得考嗎?一起隨高頓CPA小編看看下文吧! 一、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?按照2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名簡(jiǎn)章中的說(shuō)明,考生查詢成績(jī)的入口一共是兩個(gè),具體如下: 1.電腦端查詢?nèi)肟冢?注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng),簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng),具體網(wǎng)址:https://cpaexam.cicpa.org.cn; 2.移動(dòng)端查詢?nèi)肟冢?手機(jī)微信APP關(guān)注中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 VIPCPA學(xué)習(xí)建議計(jì)劃書(shū)財(cái)管 二、2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師網(wǎng)上成績(jī)查詢時(shí)間是在什么時(shí)候? 預(yù)計(jì)是在
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