投資性房地產(chǎn)處置分錄

2019-07-11 中級會計職稱 1768人瀏覽

老師回答

　　當(dāng)采用成本法核算時，投資性房地產(chǎn)處置會計分錄為：借：銀行存款；累計攤銷；貸：投資性房地產(chǎn)。

　　當(dāng)采用權(quán)益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產(chǎn)減值損失，會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　其他綜合收益

　　當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置時，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置里取得經(jīng)濟(jì)利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)其項投資性房地產(chǎn)。

　　企業(yè)出售和轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)把處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計入當(dāng)期損益。

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