中級會計實務：無形資產的核算怎么計算的？
中級會計實務中，大家公認的比較難的難點也就是無形資產這塊的問題了，對于無形資產的核算方面，很多人都是一頭霧水，今天小編就整理了一些無形資產核算的相關資料，我們可以一起來看看。
一、中級會計實務：無形資產的核算是什么？
（1）外購無形資產成本包括
外購無形資產成本包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發(fā)生的其他支出。
為引入新產品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用，不屬于成本內容。
（2）分期付款購買無形資產
購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的初始成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照有關規(guī)定應予資本化的以外，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，計入當期損益。
?。?）土地使用權的會計處理
企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，則應當對實際支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值相對比例）在土地使用權和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行處理。
無形資產的殘值一般為零，但下列情況除外：
1.第三方承諾在無形資產使用壽命結束時愿意以一定的價格購買該項無形資產；
2.存在活躍的市場，通過市場可以得到無形資產使用壽命結束時的殘值信息，并且從目前情況看，在無形資產使用壽命結束時，該市場還可能存在的情況下，可以預計無形資產的殘值。
企業(yè)至少應當于每年年度終了，對無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核，如果有證據(jù)表明無形資產的使用壽命及攤銷方法不同于以前的估計，則對于使用壽命有限的無形資產，應改變其攤銷年限及攤銷方法，并按照會計估計變更進行處理。
二、中級會計實務：無形資產的核算知識點
定義與特征：
無形資產是指企業(yè)擁有或控制的，沒有實物形態(tài)的，可辨認的，非貨幣性資產。
無形資產包括6種：專利權、商標權、非專利技術、土地使用權、特許權（專營權）、著作權。
無形資產不包括：商譽、客戶關系、人力資源、企業(yè)內部產生的品牌、報刊名等，因為企業(yè)無法控制其未來經濟利益的或不可辨認的。
滿足以下條件之一的，就認為具有可辨認性：1.能夠單獨出售或轉讓；2.產生于合同性權利或其他法定權利。
確認條件：
1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)；2、該無形資產的成本能夠可靠計量；
運用：
1、凡是能夠單獨確認的盡量單獨確認。
2、使用壽命的確定：應是合同性期限、法定期限與預計使用年限（經濟年限）的較短者。無形資產使用壽命判斷應考慮的因素7條，參考教材。
3、殘值的確定：殘值一般為零，除非有第三方承諾結束時愿意購買或存在活躍市場的殘值信息且市場一直存在。
4、土地使用權，一般單獨確認為無形資產；用于出租或增值時，應將其轉為投資性房地產。自行建造廠房等建筑物時仍然單獨確認，并與建筑物分別計提折舊和攤銷；但房地產開發(fā)企業(yè)應將土地使用權計入開發(fā)成本。
三、中級會計實務：無形資產的核算例題解析
多選題
下列有關無形資產會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A、自用的土地使用權一般應確認為無形資產。
B、外購土地使用權及建筑物支付的價款難以在建筑物與土地使用權之間進行分配的，應當全部作為固定資產。
C、將自創(chuàng)的商譽確認為無形資產。
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