城市房地產(chǎn)稅是什么意思？城市房地產(chǎn)稅稅種分類(lèi)有哪些？
城市房地產(chǎn)稅是什么意思？你知道嗎？最近也快到了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的時(shí)間，大家復(fù)習(xí)的如何，這個(gè)問(wèn)題又是如何解答，一起來(lái)看看吧。
城市房地產(chǎn)稅是指以城市中的房屋、土地為征稅對(duì)象，按照標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)、地價(jià)或租價(jià)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。建國(guó)初期，全國(guó)部分城市為適應(yīng)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐呢?cái)政需要，將國(guó)民黨統(tǒng)治時(shí)期征收的房捐、地價(jià)稅、土地增值稅等加以整理改造，沿用征收，但稅名和征稅辦法不盡相同。
1950年政務(wù)院公布的《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》統(tǒng)一列有房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅。同年7月，將兩稅合并為“房地產(chǎn)稅”，隨后又在稅名前加上“城市”二字，明確征稅范圍。1951年8月，政務(wù)院公布施行了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，規(guī)定其納稅人為房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。
城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為兩種：一是以房?jī)r(jià)為計(jì)稅依據(jù)；二是以出租房屋的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。與計(jì)稅依據(jù)相應(yīng)，城市房地產(chǎn)稅的稅率也分為兩種：按照房?jī)r(jià)計(jì)稅的，稅率為1.2%；按照房租計(jì)稅的，稅率為12%。
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