投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量，“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》，可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣，所以，“投資性房址產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目還是屬于資產(chǎn)類科目，是“投資性房地產(chǎn)”備抵科目。每個會計期未，應(yīng)當(dāng)減值測試，并計提減值準(zhǔn)備。借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”。
投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄?
借：其他業(yè)務(wù)成本等
貸：資性房地產(chǎn)累計折舊
發(fā)生減值時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
收到租金時：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅
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