【學員提問】售后租回確認為融資租賃、經(jīng)營租賃的幾種情況，可以寫寫相關(guān)的會計分錄嗎，書上的描述不明白，就比如說計入當期損益具體哪個科目啊，搞不明白，求幫助。
【老師回答】這里給您舉例說一下
一、售后租回形成經(jīng)營租賃
售后租回交易形成經(jīng)營租賃按照公允價值達成售價與賬面價值的差額應(yīng)當計入當期損益
售后租回交易不是按照公允價值達成售價低于公允價值售價大于賬面價值應(yīng)確認利潤
售價小于賬面價值
（損失）		損失不能得到補償，確認損失
損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷
售價高于公允價值其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益
舉例：賬面價值100，公允價值200.
借：固定資產(chǎn)清理100
貸：固定資產(chǎn)100
1、售價＞公允價值，售價和公允價值的差額遞延，公允價值和賬面價值的差額計入當期損益。
如果售價240，則200-100計入資產(chǎn)處置損益，240-200計入遞延收益。
借：銀行存款240
貸：固定資產(chǎn)清理200
遞延收益40
借：固定資產(chǎn)清理100
貸：營業(yè)外收入100
以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調(diào)整
2、售價低于公允價值的：
A、公允價值＞售價＞賬面價值，賬面價值和售價的差額計入資產(chǎn)處置損益
如果售價160，則160-100計入資產(chǎn)處置損益，無遞延收益。
借：銀行存款160
貸：固定資產(chǎn)清理160
借：固定資產(chǎn)清理60
貸：營業(yè)外收入60
B、公允價值＞賬面價值＞售價。且售價低于賬面價值的損失，在未來可以少支付租金的，售價低于賬面價值的差額遞延
如果售價80，則80-100計入遞延收益。
借：銀行存款80
遞延收益20
貸：固定資產(chǎn)清理100
以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調(diào)整
二、售后租回形成融資租賃
*9種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價高于資產(chǎn)賬面價值
將賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理中
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售時：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
遞延收益
確認本月應(yīng)分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：
借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃
貸：制造費用——折舊費
2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價低于資產(chǎn)賬面價值
結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售：
借：銀行存款
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
貸：固定資產(chǎn)清理
確認本月應(yīng)分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：
借：制造費用——折舊費