企業(yè)股份制改組的產(chǎn)權(quán)界定
一、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定
產(chǎn)權(quán)界定是指國(guó)家依法劃分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類產(chǎn)權(quán)形式的財(cái)產(chǎn)范圍和管理權(quán)限的一種法律行為。產(chǎn)權(quán)界定應(yīng)當(dāng)依據(jù)“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)”的原則進(jìn)行。
二、土地使用權(quán)的處置
從我國(guó)目前的實(shí)踐看，公司改組為上市公司時(shí)，對(duì)上市公司占用的國(guó)有土地主要采取4種方式處置：
(1)以土地使用權(quán)作價(jià)人股。
(2)繳納土地出讓金，取得土地使用權(quán)。
(3)繳納土地租金。
(4)授權(quán)經(jīng)營(yíng)。