例題8-9出售時投資收益的金額是10萬,如何理解?

老師,例題8-9出售時投資收益的金額是10萬不理解,能通俗的講解一下嗎?試著學(xué)習(xí)到這徹底暈了。分錄轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去的徹底給繞暈了。其實我感覺挺簡單一事兒,怎么通過分錄去核算就變得如此難理解了呢?你看我花1000萬購入了面值是1250萬的債券,每年能收到票面利息59萬,持有至到期我的總現(xiàn)金流入是1250+59*5=1545萬,我的現(xiàn)金流出是1000萬,總收益=1545-1000=545萬,即使我不想持有至到期,按題中最后一年年初出售,那我的現(xiàn)金流入=1260+59*4=1496萬,出售后這筆債券投資給我?guī)淼目偸找?1496-1000=496萬,怎么題中給出的投資收益是70

B同學(xué)
2021-04-09 14:23:59
閱讀量 280
  • 胡老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 循循善誘 幽默風(fēng)趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于例題8-9出售時投資收益的金額是10萬,如何理解?我的回答如下:

    勤奮刻苦的同學(xué),你好呀~ 

    同學(xué)你好,因為咱們這邊不同老師講義有所差異,老師這邊找了很久都沒有找到具體的題目,麻煩同學(xué)上傳下具體的題目,老師這邊也可以更有針對性解決同學(xué)的疑問哈


    以上是關(guān)于投資,投資收益相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-09 18:51:02
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    B同學(xué)學(xué)員追問
    老師,就是這道題,最后投資收益確認的是70萬,怎么能賺了70萬?收益不應(yīng)該是現(xiàn)金流入和流出的差嗎?流出了1000萬,流入了1260+59萬/年*4年=1496萬,差額496萬不就是賺的嗎?怎么改成用會計語言去反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)能差這么大?
    投資收益 投資收益 投資收益
    2021-04-09 20:32:11
  • 胡老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮刻苦的同學(xué),你好呀~

    因為其他債權(quán)投資在你購買時點有成本+利息調(diào)整,假如不考慮公允價值變動,那么你賣出的時候,就是把成本+利息調(diào)整金額(1250成本-利息調(diào)整60=1190與實際收到銀行存款是1260萬進行比較的,得出投資收益70


    現(xiàn)在考慮公允價值變動,持有期間公允價值變動也會影響到其他債權(quán)投資的賬面價值,而你現(xiàn)在是把你賬面上的一個資產(chǎn)賣出,其他債權(quán)投資以賬面價值(其他債權(quán)投資的三個二級科目)給賣出,然后單獨把其他綜合收益科目10萬算一起也是1190跟收到銀行存款1260對比,得出的投資收益同樣也是70

     如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流哈,繼續(xù)加油哦~

    2021-04-09 21:33:42
  • 收起
    B同學(xué)學(xué)員追問
    面值1250萬的債券,我花了1000萬購入,屬于折價購入,借方進債權(quán)投資_成本1250萬,實際支付金額和面值的差250萬計入債權(quán)投資_利息調(diào)整的貸方,借貸抵減后債權(quán)投資科目最終入賬1000萬,也就是債權(quán)投資的成本=實際支付的價款1000萬,也就是我流出的1000萬進到了成本中,在持有期間我收到了四筆59萬和一筆1260萬,至出售時點我的現(xiàn)金總流入是1496萬,總流出是1000萬,等于錢生錢多了496萬,這不就是我賺的嗎?應(yīng)該確認投資收益496萬,怎么會是70萬?真是越學(xué)越糊涂?;蛘呶覀冇么祟}中的數(shù)據(jù)換個場景,比如買房租房賣房,求持有期間的收益,1000萬買了套房,往外出租,租了四年,每年房租收入59萬,第五年年初賣掉,賣了1260萬,假設(shè)不考慮公允價值和折舊,求持有及出售環(huán)節(jié)的收益總額,不就應(yīng)該是:1260+59*4-1000=496萬嗎?如果按照準(zhǔn)則計算,收益才70萬,這不是嚴(yán)重偏離事實了嗎?所以這個準(zhǔn)則制定的真是太難理解了,老師,你說我計算收益的思路有錯嗎?如果錯了是沒考慮到哪幾個點?感覺真是陷進去跳不出了,你如果讓我死記硬背那些分錄我也能背過,但是不想去那樣死學(xué)。
    2021-04-09 22:16:48
  • 龔老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué)計算的是整個債券持有期間的投資收益。(也就是持有4年的總收益)

    但是出售的時候如果問投資收益;僅僅問的出售時影響投資收益的金額,

    如果你把4年的投資收益 100+104+109+113+70=496


    2021-04-10 18:24:37
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