投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)為什么借方?jīng)]有科目“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”?

課件13分50秒我投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn) 右側(cè)(存貨) 為什么借方?jīng)]有科目“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”? 看了一下教材 有這個科目,是課件漏掉了嗎?

李同學
2021-04-17 23:09:50
閱讀量 286
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)為什么借方?jīng)]有科目“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”?我的回答如下:

    勤奮的學員:

           你好!

            是的,有這個科目。如果是地的話,就是投資性房地產(chǎn)累計攤銷;如果是房子的話,就是投資性房地產(chǎn)累計折舊。


    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關于賬務,投資性房地產(chǎn)賬務處理相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 07:24:30
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其他回答

  • 簡同學
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,什么情況下會有投資性房地產(chǎn)累計攤銷科目出現(xiàn)
    • 黃老師
      你好! 投資性房地產(chǎn)成本法計量時,然后再轉(zhuǎn)存貨涉及結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊的
    • 簡同學
      存貨還存在無形資產(chǎn)的嗎,為什么還有轉(zhuǎn)累計攤銷的可能性,不應該只有累計折舊這個科目嗎?老師
    • 黃老師
      土地使用權做為投資性房地產(chǎn)核算時,用成本法計量需要計提攤銷的
    • 簡同學
      可是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷?土地使用權還能轉(zhuǎn)存貨的嗎?
    • 黃老師
      投資性房地產(chǎn)累計攤銷是做為投資性房地產(chǎn)時計提的。
    • 簡同學
      都不是我想問的問題的答案
    • 黃老師
      投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時,需要把原來計提的“投資性房地產(chǎn)累計折舊”結(jié)轉(zhuǎn)掉(記入借方)
    • 簡同學
      投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時,需要把原來計提的“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”結(jié)轉(zhuǎn)掉(記入借方)
  • 仇同學
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)(用成本計量模式),為何是貸累計折舊借投資性房地產(chǎn)累計折舊
    • E老師
      因為要把投資性房地產(chǎn)的累計折舊給沖銷掉,在未轉(zhuǎn)換之前計提時,它是在貸方的,現(xiàn)在要沖掉當然是做相反分錄。接著把沖掉的投資性房地產(chǎn)累計折舊登入到非投資性房地產(chǎn)累計折舊。把a轉(zhuǎn)換為b,a當然要消失,這樣就出現(xiàn)你所說的情況啦!
  • 朱同學
    老師,存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式,貸方為什么不貸投資性房地產(chǎn)累計折舊(累計攤銷),投資性房地產(chǎn)減值準備。
    • 任老師
      可以理解為把“存貨”賣掉了,扣除相應的減值準備后的凈額作為投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值。這和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)是有區(qū)別的。因為原有的固定資產(chǎn)計提的減值準備和折舊,作為成本模式計量屬性時的投資型房地產(chǎn)都有對應的科目。 存貨的跌價準備是可以在跌價消失后轉(zhuǎn)回的。而固定資產(chǎn)的減值準備一經(jīng)計提,持有期間不得轉(zhuǎn)回,而且你看存貨跌價準備根本沒有在“資產(chǎn)減值準則”中規(guī)范合算,或者說教材上沒有把它并入到這里。綜上所述,把一個可以轉(zhuǎn)回的跌價準備和一個不得轉(zhuǎn)回的減值損失一一對應,這顯然不合適。 小標題:固定資產(chǎn)是廠房,那么相應的增值稅進項稅額需要計入固定資產(chǎn)成本。實際上工程物資如果提及有進項稅的話,也得轉(zhuǎn)出。如果是建造生產(chǎn)用的生產(chǎn)線,那么進項稅額是可以抵扣的。 《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定: 第十五條 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。
    • 朱同學
      投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時,就有投資性房地產(chǎn)累計折舊(累計攤銷),投資性房地產(chǎn)減值準備。為什么存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)沒有
    • 任老師
      您好,新問題請在重新發(fā)問,謝謝合作!
  • 寧同學
    老師, 投資性房地產(chǎn)成本模式, 我的折舊攤銷記到哪個會計科目 ? 是投資性房地產(chǎn)累計折舊, 投資性房地產(chǎn)累計攤銷, 還是投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)?
    • 賈老師
      您好,計入投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)是通用的,也就是說考試可以直接這么寫,如果要再明細區(qū)分,對于出租的建筑物計入投資性房地產(chǎn)累計折舊,對于出租的土地使用權計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷。
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