成本模式下，投資性房地產(chǎn)的處置為什么要寫第4筆分錄？

其他回答

• 白同學(xué)
  成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的分錄類似嗎？
  • 封老師
    成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房產(chǎn)：結(jié)轉(zhuǎn)的時候遵循的原則就是對應(yīng)科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。
    投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨：等于是把投資性房地產(chǎn)賬面價值都轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”科目中。
• 趙同學(xué)
  成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用性房地產(chǎn)
  • 趙老師
    確認為固定資產(chǎn)原值后同時要轉(zhuǎn)帳了固定資產(chǎn)累計折舊所以由投資性轉(zhuǎn)為自用性房產(chǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)原值其狀態(tài)并沒變化.
    轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的房屋需要交房產(chǎn)稅按原值減20%后的價值年交納1.2%房產(chǎn)稅.
• T同學(xué)
  在成本模式下投資性房地產(chǎn)會什么要結(jié)轉(zhuǎn)成本
  • 鄭老師
    因為要結(jié)轉(zhuǎn)計提的折舊費用
  • T同學(xué)
    那這個分錄是什么意思呢 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)減值準備 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸：投資性房地產(chǎn)？這不是投資性房地產(chǎn)的賬面價值嗎
  • 鄭老師
    這個分錄是處置投資性房地產(chǎn)的分錄嘛，要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本科目。
• 林同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換處理，什么時候用公允模式，什么時候用成本模式？為什么要區(qū)分成這兩種模式？
  • E老師
    簡單講就是投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠計量時，就采用公允價值模式。實務(wù)中一般都是采用成本模式的。