“在建工程”可以轉(zhuǎn)為“投資性房地產(chǎn)——在建“嗎？

其他回答

• 晴同學
  在建工程怎么轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)
  • 沈老師
    在建工程發(fā)生額為100萬，而結(jié)算報告中該工程的總額為95萬您應當根據(jù)結(jié)算審計報告，核減的內(nèi)容調(diào)整賬務，比方是工程造價核減了5萬元，相當于多支付了工程款5萬元，那么，就應當收回工程款5萬元，您應當編制如下會計分錄：
    借：投資性房地產(chǎn)95
    借：其他應收款5
    貸：在建工程100萬
• 倪同學
  在建工程是否在完工后一部分轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
  • 吳老師
    如果房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于企業(yè)所有，是用來出租而不是出售，那么建設期間的成本計入在建工程核算，工程竣工后轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。自取得土地起，需要繳納土地使用稅。轉(zhuǎn)固后還需要繳納房產(chǎn)稅。
• 王同學
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴建 用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建就行 不用轉(zhuǎn)入在建工程是么
  • 郎老師
    用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建
  • 王同學
    明白 速度啊
  • 郎老師
    這個在建不管在成本模式下還是公允下就都是二級科目了唄 是這意思吧
  • 王同學
    是的，就是這樣理解的。
  • 郎老師
    還有一個問題 公允模式下如果有成本 有變動 又發(fā)生了改擴建 那改擴建之后所有的在建科目下的就一并轉(zhuǎn)入成本了 當做全新的投房來看待 重新計算公允價值變動了對吧
  • 王同學
    是的，是這樣理解的，是正確的。