會(huì)計(jì)此題為何屬于租賃變更而不是重新計(jì)量?

這道題為什么屬于租賃變更呢,我認(rèn)為屬于重新計(jì)量啊老師,沒有擴(kuò)大或縮小范圍和租賃期限,只是固定付款額的變化,而固定付款額變化,折現(xiàn)率是不變的

素同學(xué)
2021-04-20 22:46:27
閱讀量 1661
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于會(huì)計(jì)此題為何屬于租賃變更而不是重新計(jì)量?我的回答如下:

    尊敬的學(xué)員您好:

    您這個(gè)截圖的內(nèi)容是租賃負(fù)債重新計(jì)量的內(nèi)容,這個(gè)租賃的變更是不沖突的,租賃變更指的就是范圍、租賃付款額、期限等的變更,只是分成了可以作為單獨(dú)租賃和非單獨(dú)租賃的處理,您說的這個(gè)題目就是非單獨(dú)租賃處理的情況,就是需要根據(jù)新的租賃付款重新計(jì)量租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的


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    以上是關(guān)于會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)計(jì)量相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 08:43:42
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    素同學(xué)學(xué)員追問
    老師我不明白,重新計(jì)量和租賃變更不就是兩個(gè)東西嗎,答疑里面幾乎也算是說兩者不同,為啥這兩個(gè)不沖突呢?然后這道題很明顯沒有范圍期限的變化,只是租賃固定付款額變化,所以不就是重新計(jì)量嗎?
    會(huì)計(jì)計(jì)量
    2021-04-21 12:15:10
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    尊敬的學(xué)員您好:

    你想一下,不管是范圍、期限還是付款額變了,是不是都跟你的租賃是有關(guān)的,那么者變更肯定是有變大或者變小,也就是你的范圍變大或者變小,期限變長或者變短,付款額變多或者變少,多吧,那么這些都屬于租賃變更的,你可以看下書上293頁最下面關(guān)于租賃變更的解釋,是包含這三個(gè)方面的

    此外,你再想一下,這寫內(nèi)容如果變化,會(huì)影響到什么,當(dāng)然是你確認(rèn)的租賃負(fù)債使用權(quán)資產(chǎn)是會(huì)變化的,那么既然變了,是不是需要重新計(jì)量呢,肯定需要啊,所以這兩個(gè)怎么可能會(huì)沒有任何關(guān)系呢,是有關(guān)系的


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    2021-04-21 13:02:58
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    素同學(xué)學(xué)員追問
    那租賃變更和重新計(jì)量有什么具體聯(lián)系嗎老師?那為什么要分重新計(jì)量和租賃變更呢?租賃變更里面確實(shí)有租賃對(duì)價(jià)的更改,規(guī)定是用更改后折現(xiàn)率,但是同樣的,重新計(jì)量里也有固定對(duì)價(jià)的改變,但是規(guī)定是用原折現(xiàn)率,這樣不就沖突矛盾了嗎
    2021-04-23 10:18:16
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    尊敬的學(xué)員您好:

    這個(gè)是不矛盾的,您要看清楚使用變更后的折現(xiàn)率的情況,一定是期限變了,這個(gè)才會(huì)涉及到變更折現(xiàn)率的問題,而本題當(dāng)中只是固定租賃付款額變動(dòng),并不涉及到期限的問題,所以是用原來的折現(xiàn)率的


    重新計(jì)量是因?yàn)閿?shù)變了,租賃變更是跟租賃相關(guān)的事情變了,但是這個(gè)變化是分為單獨(dú)租賃和不單獨(dú)租賃處理的,如果是單獨(dú)租賃就不需要重新計(jì)量,因?yàn)閴焊瓉頍o關(guān),但是不單獨(dú)租賃的,就涉及掉重新計(jì)量租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的問題了


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    2021-04-23 10:29:15
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    素同學(xué)學(xué)員追問
    對(duì)呀老師您也說折現(xiàn)率不變,我也一直認(rèn)為這個(gè)折現(xiàn)率是不變的,但是題目中卻選的是b選項(xiàng),用的是變更之后的折現(xiàn)率
    2021-04-24 16:58:30
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這個(gè)的前提是租賃變更,


    實(shí)質(zhì)的變動(dòng)情形不是這樣的

    (1)如果租賃付款額最初是可變的,但在租賃期開始日后的某一時(shí)點(diǎn)轉(zhuǎn)為固定,那么,在潛在可變性消除時(shí),該付款額成為實(shí)質(zhì)固定付款額,應(yīng)納入租賃負(fù)債的計(jì)量中。(2)承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。(3)在該情形下,承租人采用的折現(xiàn)率不變,即,采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。

    你可以看下教材例題:


    2021-04-24 18:08:18
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