圖一的流程,針對的是所有抵押物還是不動產抵押物?

第一張圖舉了個例子說,如果在銀行簽了抵押合同但還沒有登記設立抵押權的時候,債務人把抵押物賣給了第三方,那么債務人就要賠償。第二個圖那里說,如果是浮動抵押,那么債務人可以正常經營賣出一部分抵押物,不用為此賠償什么。所以,第一個圖針對的是所有抵押物還是不動產抵押物呢? 如果把兩個圖的情形融合一下,有兩種:1. 和銀行商定了浮動抵押但是還沒有簽合同(抵押權未設立),此時債務人將部分動產以正常經營方式賣出,那么銀行有權請求賠償嗎?2.和銀行就兩套房子登記了抵押權后,債務人出售了一棟房子或者租出了一棟房子,此時銀行有權要求賠償嗎? 請老師回答一下以上兩段話的問題。

Q同學
2021-04-21 10:14:02
閱讀量 293
  • 趙老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務,關于圖一的流程,針對的是所有抵押物還是不動產抵押物?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好~

    (1)不是所有,辦理預告登記的財產~

    (2)動產浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人,因此無權請求賠償~

    (3)抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償或者提存。因此銀行可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償或者提存~

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關于流程,抵押流程相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 11:26:40
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