前者之前成本摸式,后者是公允價(jià)值模式,會(huì)計(jì)處理有何區(qū)別?

投轉(zhuǎn)非投,可能2者以前都是成本計(jì)量模式,也可能前者之前成本摸式,后者是公允價(jià)值模式,會(huì)計(jì)處理有何區(qū)別

黃同學(xué)
2021-05-02 12:32:54
閱讀量 293
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于前者之前成本摸式,后者是公允價(jià)值模式,會(huì)計(jì)處理有何區(qū)別?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好。

    轉(zhuǎn)換時(shí)的“成本模式”和“公允價(jià)值模式”只是指的投資性房地產(chǎn)用哪種模式進(jìn)行核算;而對(duì)于非投資性房地產(chǎn)只能以成本模式進(jìn)行核算。

    如果投資性房地產(chǎn)是成本模式,那么這個(gè)時(shí)候直接按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn),非投的入賬價(jià)值就是投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,不會(huì)產(chǎn)生差額。

    如果投資性房地產(chǎn)是公允價(jià)值模式,那么轉(zhuǎn)換時(shí)非投應(yīng)該按照公允價(jià)值計(jì)量。此時(shí)根據(jù)公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額,分借方差額還是貸方差額分別計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”和“其他綜合收益”。

    希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)處理相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 12:50:36
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其他回答

  • 鄭同學(xué)
    成本模式和公允價(jià)值模式區(qū)別
    • 張老師
      公允價(jià)值是指在公平交易中,熟悉情況的當(dāng)事人自愿據(jù)以進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。二者區(qū)別是: 1、公允價(jià)值體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值,成本模式體現(xiàn)賬面余額,成本為購(gòu)入價(jià),折舊是自然損耗,減值準(zhǔn)備是成本模式與市場(chǎng)價(jià)值的一個(gè)轉(zhuǎn)換點(diǎn),但只能體現(xiàn)賬面余額比市場(chǎng)價(jià)格高,如果市場(chǎng)價(jià)格高了,在成本模式下就不能體現(xiàn)與市價(jià)接軌了,而公允價(jià)值計(jì)量模式是以市價(jià)作為出發(fā)點(diǎn)的。 2、成本模式計(jì)量就是以歷史成本(產(chǎn)品的原始價(jià)格)計(jì)量入賬,不涉及現(xiàn)在的價(jià)格變動(dòng),公允價(jià)值模式計(jì)量是以市面上的公允價(jià)值(類似于市價(jià),交易雙方都認(rèn)可的價(jià)格)入賬。用這兩種方法計(jì)量出來(lái)的賬面價(jià)值會(huì)有差異。
  • 藍(lán)同學(xué)
    成本模式計(jì)量和公允價(jià)值模式計(jì)量有什么區(qū)別
    • 金老師
      成本法下不考慮公允價(jià)值變動(dòng)因素,和固定資產(chǎn)一樣計(jì)提折舊。 公允價(jià)值計(jì)量模式下,不計(jì)提折舊,但是期末要根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)來(lái)確認(rèn)損益,期末如果有減值跡象還要進(jìn)行減值測(cè)試
  • 皮同學(xué)
    公允價(jià)值計(jì)量和成本模式計(jì)量 ,就是只有會(huì)計(jì)分錄上的區(qū)別嗎
    • 王老師
      你好,這個(gè)是因?yàn)樗麄兊慕?jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)不同,所以才會(huì)在會(huì)計(jì)分錄上體現(xiàn)出來(lái)區(qū)別的
    • 皮同學(xué)
      公允價(jià)值不要算減值和折舊好像
    • 王老師
      是的,這個(gè)是你們公司自己去選擇合適你們的核算方式
  • 大同學(xué)
    交易性金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量和投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量的區(qū)別,前者公允價(jià)值不減處置費(fèi)用,后者公允價(jià)值(前提公允價(jià)值-處置費(fèi)用大于未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值)減處置費(fèi)用的原因。
    • 王老師
      你好,交易性金融資產(chǎn)一般指股票和債權(quán),處置時(shí)幾乎不會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用,而投資性房地產(chǎn)指房產(chǎn)和地產(chǎn),處置時(shí)要產(chǎn)生相應(yīng)的不少費(fèi)用,比如過(guò)戶費(fèi),評(píng)估費(fèi)等
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