未確認(rèn)融資費(fèi)用不是在收入那章才學(xué)到的么？

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• F同學(xué)
  未確認(rèn)融資收益和未確認(rèn)融資費(fèi)用，到底用哪個(gè)
  • 劉老師
    你好 未實(shí)現(xiàn)融資收益，屬資產(chǎn)類科目，它是長(zhǎng)期應(yīng)收款的備抵賬戶；未確認(rèn)融資費(fèi)用，屬負(fù)債類科目，它是長(zhǎng)期應(yīng)付款的備抵賬戶。
• 嘰同學(xué)
  什么叫未確認(rèn)融資費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收入
  • 陸老師
    你最好找本注冊(cè)會(huì)計(jì)師的書(shū)《會(huì)計(jì)》——租賃章節(jié)，你看完就應(yīng)該很明白了。
    企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃
    
    為了便于本準(zhǔn)則的應(yīng)用和操作，現(xiàn)就以下問(wèn)題作出解釋：（1）租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日；（2）融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別；（3）融資租賃中實(shí)際利率法的應(yīng)用；（4）初始直接費(fèi)用的處理。
    
    一、租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日
    
    租賃開(kāi)始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開(kāi)始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，并確定在租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的金額。
    
    租賃期開(kāi)始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開(kāi)始。在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)；出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。
    
    二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別
    
    根據(jù)本準(zhǔn)則第四條規(guī)定，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。
    
    （一）融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本準(zhǔn)則規(guī)定了融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
    
    本準(zhǔn)則第六條（一）規(guī)定，“在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人”。這種情況通常是指在租賃合同中已經(jīng)約定、或者根據(jù)其他條件在租賃開(kāi)始日作出合理判斷，租賃期屆滿時(shí)出租人能夠?qū)①Y產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
    
    本準(zhǔn)則第六條（三）規(guī)定，“即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分”。其中“大部分”，通常掌握在租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。
    
    本準(zhǔn)則第六條（四）規(guī)定，“幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值”。其中“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%（含90%）以上。
    
    （二）經(jīng)營(yíng)租賃的特征本準(zhǔn)則第十條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。
    
    通常情況下，在經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，租賃期屆滿后，承租人有退租或續(xù)租的選擇權(quán)，而不存在優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)。
    
    三、融資租賃中實(shí)際利率法的應(yīng)用
    
    （一）未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偙緶?zhǔn)則第十五條規(guī)定，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間采用實(shí)際利率法進(jìn)行分?jǐn)偂３凶馊藨?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。
    
    承租人采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期開(kāi)始日租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的不同情況，對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用采用不同的分?jǐn)偮剩?．以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br />
    2．以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br />
    3．以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?br />
    4．以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省?br />
    該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。
    
    （二）未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定，未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收入。
• 清同學(xué)
  未確認(rèn)的融資收益和未確認(rèn)融資費(fèi)用期末在報(bào)表中怎么體現(xiàn)？
  • 蔣老師
    未實(shí)現(xiàn)融資收益作為長(zhǎng)期應(yīng)收款的抵減項(xiàng)。
    未確認(rèn)融資費(fèi)用作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)。
    《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》指南中規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中，對(duì)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目，根據(jù)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目的期末余額，減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目期末余額后的金額分長(zhǎng)期負(fù)債和1年到期的長(zhǎng)期負(fù)債填列。