第二張圖片一般納稅人提供建筑服務預繳為什么是2%預征率?

老師,第一張圖片其他個人以外指的是誰?第二張圖片一般納稅人提供建筑服務預繳為什么是2%預征率?而不是3%,第三張圖片一般納稅人出租不動產(chǎn)按一般計稅預繳為什么是3%,而不是5%第四張圖片房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)一般納稅人按一般計稅為什么征收率是3%?這4個地方麻煩您給我講講,謝謝!

韓同學
2021-05-16 13:25:02
閱讀量 935
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    不厭其煩 能者為師 一瓣之香 和藹近人 因材施教
    高頓為您提供一對一解答服務,關(guān)于第二張圖片一般納稅人提供建筑服務預繳為什么是2%預征率?我的回答如下:

    認真的同學,你好~,

    其他個人以外,是指一般納稅人簡易計稅,以及個體工商戶轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)(不包括住房)


    一般計稅的預征率,主要是提前先交一部分。并不是想讓企業(yè)全額繳納,所以預征率會比最終申報的低。


    并且跟著業(yè)務來確定

    建筑服務,主要提供的是一種服務,房屋建完后不屬于建筑公司,企業(yè)的盈利會低一些,那么按2%

    出租不動產(chǎn)和房開企業(yè),不動產(chǎn)屬于他們,盈利能力較上面高,那么預征率高一些,按3%


    希望老師的解答能幫助到你~


    以上是關(guān)于率,征收率相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-16 19:30:05
  • 收起
    韓同學學員追問
    藍色部分我覺得您解釋的不對,您仔細看一下大藍本第60頁和61頁,再給我做解釋吧,另外一般納稅人和小規(guī)模納稅人,房企和非房企預繳和申報的口訣有區(qū)別嗎?麻煩您給我詳細列一下,謝謝!
    征收率
    2021-05-17 07:57:58
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    一般計稅下

    預扣率,可以記憶:建2租3轉(zhuǎn)讓5,房開企業(yè)是小3

    意思說,建筑服務是2%,租賃是3%,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是5%,房開轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)是3%


    申報時候,就是正常的稅率9%


    簡易計稅下

    建筑服務是3%,不動產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓都是5%

    預繳和申報相等。


    其他個人以外,問了一下編輯老師,按個體工商戶轉(zhuǎn)讓非住房來看。

    2021-05-17 16:38:14
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其他回答

  • 解同學
    采取一般計稅法的納稅人跨縣提供建筑服務,在勞務發(fā)生地預繳增值稅的預征率為多少
    • 徐老師
      你好,建筑服務,一般計稅方法,預繳稅率2%
  • 淡同學
    老師,一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務,適用一般計稅方法計稅,按2%的預征率在勞務發(fā)生的當?shù)仡A繳稅款后,按哪個稅率開具建筑服務發(fā)票?
    • 潘老師
      您好 還是按照9%稅率開具發(fā)票哈
    • 淡同學
      老師,納稅申報的時候怎么申報?預繳的稅金要扣除嗎?
    • 潘老師
      《增值稅納稅申報表附列資料(四)稅額抵減情況表》要填寫 填報本表的納稅人,填報第4列“本期實際抵減稅額”前,應將第3列“本期應抵減稅額”與主表中本期應納稅額相比較,將兩者中的較小者填入第4列“本期實際抵減稅額”。 如果主表中應納稅額較小則填寫應納稅額,并將差額填寫在第5列“期末余額”中。 三、應當注意主表第28行“①分次預繳稅額”的填報方法 (一)應當填報《增值稅納稅申報表附列資料(四)稅額抵減情況表》的納稅人 應當填報附列資料(四)的納稅人,主表第28行“分次預繳稅款”的數(shù)據(jù),應當與附列資料(四)第4列“本期實際抵減稅額”相等。
  • 之同學
    一般納稅人跨區(qū)提供建筑服務應在什么期限內(nèi)預繳稅款
    • 孫老師
      親愛的學員您好

        納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務預繳稅款時間按照財稅〔2016〕36號文件規(guī)定的納稅義務發(fā)生時間和納稅期限執(zhí)行。
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