遇到這種內(nèi)含收益率，折現(xiàn)率，現(xiàn)值指數(shù)，怎么下手？可否解釋下？

老師，每次一遇到這種內(nèi)含收益率，折現(xiàn)率，現(xiàn)值指數(shù)，其中的一個(gè)變化，另外一個(gè)大于0或小于0或大于1或小于1，不知道怎么下手，一看到就蒙，煩請(qǐng)老師給出解題思路與指導(dǎo)，謝謝

馬同學(xué)
2021-05-20 21:38:47
閱讀量 555
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于遇到這種內(nèi)含收益率，折現(xiàn)率，現(xiàn)值指數(shù)，怎么下手？可否解釋下？我的回答如下：

    勤奮、愛思考的 同學(xué)，你好，


    老師畫了一個(gè)圖，同學(xué)看一下，

    1、內(nèi)含報(bào)酬率是指凈現(xiàn)值等于0時(shí)的折現(xiàn)率，因此，如果用內(nèi)含報(bào)酬率折現(xiàn)，對(duì)應(yīng)的是凈現(xiàn)值等于0，

    用折現(xiàn)率折現(xiàn)，對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值是選項(xiàng)后半句，

    咱們就是判斷，在前半句的前提下，后半句，對(duì)不對(duì)，

    A選項(xiàng)，內(nèi)含報(bào)酬率>折現(xiàn)率，對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值，凈現(xiàn)值（內(nèi)含報(bào)酬率）=0<凈現(xiàn)值（折現(xiàn)率），

    所以，根據(jù)標(biāo)紅部分，可以判斷，選項(xiàng)A 后半句應(yīng)該是凈現(xiàn)值大于0，

    同樣的思路，B選項(xiàng)，我們可以得到凈現(xiàn)值小于0，則現(xiàn)值指數(shù)小于1，對(duì)的，

    C選項(xiàng)，錯(cuò)誤，

    D選項(xiàng)，內(nèi)含報(bào)酬率等于折現(xiàn)率，說明用折現(xiàn)率折現(xiàn)的凈現(xiàn)值也等于0，所以動(dòng)態(tài)回收期等于項(xiàng)目壽命期


    2、這種題的重點(diǎn)，就是根據(jù)內(nèi)含報(bào)酬率和折現(xiàn)率的大小關(guān)系，判斷凈現(xiàn)值跟0（因?yàn)橛脙?nèi)含報(bào)酬率折現(xiàn)，凈現(xiàn)值等于0）的關(guān)系，

    凈現(xiàn)值跟0的關(guān)系判斷出來了，就可以判斷現(xiàn)值指數(shù)跟1的關(guān)系了

    凈現(xiàn)值大于0是，現(xiàn)值指數(shù)大于1，

    凈現(xiàn)值小于0時(shí)，現(xiàn)值指數(shù)小于1；

    3、除了這樣推，我們還能反著推，

    知道了凈現(xiàn)值跟0的大小關(guān)系/現(xiàn)值指數(shù)跟1的大小關(guān)系，推出內(nèi)含報(bào)酬率跟折現(xiàn)率即必要報(bào)酬率的大小關(guān)系關(guān)系


     希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解， 

    有問題可以繼續(xù)提問哦， 加油！


    以上是關(guān)于率,折現(xiàn)率相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 09:52:06
  • 收起
    馬同學(xué)學(xué)員追問
    好的老師謝謝
    2021-05-23 11:04:27
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不客氣，

    同學(xué)繼續(xù)加油，

    祝早日通關(guān)

    2021-05-23 11:51:21
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其他回答

  • °同學(xué)
    老師，這句話我不理解，折現(xiàn)率都是越大，折現(xiàn)數(shù)值越小的。 為什么基準(zhǔn)折現(xiàn)率如果正好等于0，那內(nèi)含報(bào)酬率>基準(zhǔn)折現(xiàn)率的話，折現(xiàn)數(shù)值就<0了 這跟結(jié)論就相悖了。 學(xué)堂老師講的是內(nèi)含報(bào)酬率越大，越可以有積累下來的利益。 老師您從我理解的角度解釋一下，謝謝
    • 全老師
      折現(xiàn)率是凈現(xiàn)值等于0時(shí)的折現(xiàn)率 如果你的內(nèi)含報(bào)酬率越大，那么凈現(xiàn)值越高
    • °同學(xué)
      因?yàn)榍皫渍聦W(xué)的折現(xiàn)率都是越大，折現(xiàn)數(shù)值越小的 那么 內(nèi)含報(bào)酬率大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率的話，折現(xiàn)數(shù)值就小于0了 這跟結(jié)論就相悖了。
    • 全老師
      這里你單獨(dú)看 如果你去投資一個(gè)項(xiàng)目 收益率5% 基本的利率4% 你才會(huì)投資 如果小于4%你不會(huì)投資
  • 淡同學(xué)
    如何更好理解 內(nèi)含收益率就是使凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率
    • 張老師
      項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金凈流入的現(xiàn)值與初始投資額的差額。當(dāng)折現(xiàn)率增大時(shí)候，未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值會(huì)減小，二者呈負(fù)相關(guān)，以折現(xiàn)率為橫坐標(biāo)，凈現(xiàn)值為縱坐標(biāo)，會(huì)反應(yīng)為一條隨著折現(xiàn)率增加凈現(xiàn)值逐漸變小的向下彎曲的曲線，當(dāng)折現(xiàn)率達(dá)到一定值的時(shí)候，這條曲線會(huì)和橫坐標(biāo)形成交點(diǎn)，這個(gè)時(shí)候的交點(diǎn)值就是凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率，也就是內(nèi)含報(bào)酬率。比如現(xiàn)在投入1000元，未來一年取得1100的收入，那么 1100/（1%2B10%）-1000=0，這個(gè)時(shí)候10%就是內(nèi)含報(bào)酬率。同理投入2000，第一年取得1100，第二年取得1210，那么1100/（1%2B10%）%2B1210/（1%2B10%）^2-2000=0，這個(gè)時(shí)候折現(xiàn)率10%就是內(nèi)含報(bào)酬率。
  • L同學(xué)
    請(qǐng)問老師為什么選擇內(nèi)含收益率高的呢，不理解。內(nèi)含收益率不是讓凈現(xiàn)值等于0的折現(xiàn)率嗎，內(nèi)含收益率高，說明投資報(bào)酬率更高才能獲益？
    • 周老師
      你的說話及理解都是對(duì)的。內(nèi)含報(bào)酬率大于資金成本率則方案可行，且內(nèi)含報(bào)酬率越高方案越優(yōu)。
  • 燕同學(xué)
    下列哪個(gè)長(zhǎng)期投資決策指標(biāo)不考慮時(shí)間價(jià)值()。 a.凈現(xiàn)值 b.現(xiàn)值指數(shù) c。會(huì)計(jì)收益率 d.內(nèi)含報(bào)酬率
    • 汪老師
      選c
      關(guān)系到現(xiàn)值的毫無疑問和資金的時(shí)間價(jià)值相關(guān)，所以ab不選；
      內(nèi)含報(bào)酬率是使得未來現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)值為零的報(bào)酬率，所以考慮到時(shí)間價(jià)值。
  • 程同學(xué)
    中級(jí)財(cái)管中，內(nèi)含收益率就是要計(jì)算出使凈現(xiàn)值等于0時(shí)的貼現(xiàn)率，這個(gè)貼現(xiàn)率就是投資方案的實(shí)際可能達(dá)到的投資收益率。這句話不理解，求指教？？實(shí)際可能達(dá)到的這個(gè)內(nèi)含收益率不是就不掙錢了嗎
    • 老師
      你好，同學(xué)。 比如投資一項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)和初始投資比較，如果能夠大于初始投資，就可行，這個(gè)時(shí)候折現(xiàn)會(huì)有一個(gè)折現(xiàn)率，這個(gè)折現(xiàn)率通常采用市場(chǎng)利率或期望的收益率。 然后這個(gè)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值等于0的折現(xiàn)率，就是這個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)函報(bào)酬率。 通常只有內(nèi)函報(bào)酬率大于投資收益率，才會(huì)投資這項(xiàng)目的。
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