為何投房處置是其他業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)成本，而無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)是資產(chǎn)處置損益？

其他回答

• G同學(xué)
  為什么用其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本，不是轉(zhuǎn)銷無形資產(chǎn)，和攤銷，差額轉(zhuǎn)資產(chǎn)處置損益
  • 費(fèi)老師
    您好，學(xué)員，其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本是核算的是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)部分。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入計入其他業(yè)務(wù)收入，賬面價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
  • G同學(xué)
    土地使用權(quán)不是無形資產(chǎn)嗎？不按無形資產(chǎn)處置處理嗎？
  • 費(fèi)老師
    學(xué)員，屬于無形資產(chǎn)，但是針對土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時的分錄一般為： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 無形資產(chǎn)相關(guān)攤銷支出： 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計攤銷
  • G同學(xué)
    攤銷的分錄是不是寫反了？
  • 費(fèi)老師
    不好意思，筆誤，更正一下，分錄如下： 借：其他業(yè)務(wù)成本 累計攤銷 貸：無形資產(chǎn)
• 木同學(xué)
  老師，您好，會計上，無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)出售是計入資產(chǎn)處置損益，那無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)出租呢，計入其他業(yè)務(wù)收入么
  • 王老師
    您好 無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)出租，計入其他業(yè)務(wù)收入
  • 木同學(xué)
    好的，那我怎么記得是無形資產(chǎn)不能出租呀，只能出售呀
  • 王老師
    比如土地 是無形資產(chǎn)您說可以出租么？
  • 木同學(xué)
    哦哦，那我明白了。謝謝
  • 王老師
    不用謝 希望能幫到您 祝您工作順利 生活愉快
• 孫同學(xué)
  老師好，我正學(xué)習(xí)方寧老師的中級實務(wù)。關(guān)于固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，以及投資性房地產(chǎn)有關(guān)的總結(jié)如下：固定資產(chǎn)的出租入其他業(yè)務(wù)成本，處置通過固定資產(chǎn)清理過渡，無形資產(chǎn)處置無需過渡，直接沖賬面，差額入資產(chǎn)處置損益。而投資性房地產(chǎn)的處置入?yún)s是其他業(yè)務(wù)成本，請問這是怎么回事？謝謝老師。
  • 左老師
    同學(xué)你好，因為房地產(chǎn)投資是算做日常業(yè)務(wù)活動的，所以處置時也算是日常業(yè)務(wù)活動，而又不是主營業(yè)務(wù)，所以處置時成本計入其他業(yè)務(wù)成本。要區(qū)分收入與利得的概念，收入是日?；顒又行纬傻模檬欠侨粘；顒有纬傻?，資產(chǎn)處置損益屬于利得。這樣解釋，同學(xué)是否能夠理解清楚？
• 阮同學(xué)
  固定/無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、存貨 報廢、處置、出售的時候，什么時候用資產(chǎn)處置損益、什么時候用營業(yè)外收入/支出，什么時候用其他業(yè)務(wù)收入/成本
  • 吳老師
    處置、出售的時候用資產(chǎn)處置損益 報廢時候用營業(yè)外收入/支 對外出租時用其他收入和支出